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Gråbovägen 24

Alingsås · Haus · Baujahr 1946

Gemischter Zustand1940er Jahre
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

KochinselSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

91/100
Schulen
96
Versorgung
99
Pendeln
82
Verkehrsnähe
89
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Alingsås 57.2 %
Göteborg 18.2 %
Vårgårda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · S

Detaljplan för Stadsingenjören 1 m.fl., Arkitektvägen i Alingsås stad, Alingsås kommun

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Alingsås kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: DP_0033 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · A

Dp Bostäder Häradsvägen

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Alingsås kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: DP_0012 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · U

Detaljplan för del av Ängabo 2:7, Sundsbergsvägen i Östra Ängabo, Alingsås kommun

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Alingsås kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: DP_0059 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4205-2026

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 5,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 370 m
Restaurant Fifis Taverna 550 m
Nahversorger Gottis 570 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Alingsås 970 m
Café 1,2 km
Sport Voltflip 1,3 km
Apotheke Kronans Apotek 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Kindertagesstätte Ängabo Skola, Särskola, Förskola Och Fritidshem 240 m
Kindertagesstätte Förskola Stocklycke 470 m
Kindertagesstätte Rådmannens Förskola 470 m
Grundschule Ängaboskolan 280 m
Grundschule Vittra Gerdsken 1,2 km
Grundschule Lendahlsskolan F-6 1,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.587 m
Entfernung
Badestelle 452 m
Gerdsken, Sandbadet
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.84%
Gemeinde 21.36 + Region 11.48
Bevölkerung 42.722
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 46.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 869 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med möjligheter i attraktivt läge på Ängabo Villa med möjligheter i attraktivt läge på Ängabo Välkommen till en rymlig villa med mycket bra läge i populära Ängabo. Här bor man med närhet till det mesta – skola, vårdcentral, Ica Maxi och bad i Gerdsken finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som centrala Alingsås nås enkelt. Fastigheten är idag inredd med två separata lägenheter, vilket skapar flera möjligheter för nästa ägare. Lägenheten på markplan omfattar cirka 120 m² och blir ledig i samband med försäljningen, medan den andra lägenheten ger möjlighet till exempelvis uthyrning och extra intäkter. Planlösningarna visar att huset erbjuder gott om utrymme och flera rum för såväl familjeliv som alternativa boendelösningar. Villan har ett fint läge med uppvuxen och lummig trädgård, och på fastigheten finns även ett bra garage, ett insynsskyddat uterum samt en charmig friggebod. Uterummet och trädgården skapar en skyddad plats för umgänge under årets varmare månader. Huset är i behov av renovering och modernisering, men här finns samtidigt fina förutsättningar för den som vill sätta sin egen prägel på sitt nästa boende. Kombinationen av husets storlek, de två lägenheterna, garage och komplementbyggnader tillsammans med det attraktiva läget gör detta till en fastighet med stor potential. Ett spännande tillfälle för dig som söker ett rymligt boende i ett av Alingsås uppskattade bostadsområden – och som ser möjligheterna i att utveckla huset efter egna önskemål.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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