Bild 1 av 20

Gråbovägen 24

Alingsås · Villa · Byggår 1946

Blandat1940-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KöksöBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

91/100
Skola
96
Service
99
Pendling
82
Trafik
89
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Alingsås 57.2 %
Göteborg 18.2 %
Vårgårda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Skede saknas · S

Detaljplan för Stadsingenjören 1 m.fl., Arkitektvägen i Alingsås stad, Alingsås kommun

290 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Alingsås kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: DP_0033 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas · A

Dp Bostäder Häradsvägen

910 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Alingsås kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: DP_0012 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas · U

Detaljplan för del av Ängabo 2:7, Sundsbergsvägen i Östra Ängabo, Alingsås kommun

370 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Alingsås kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: DP_0059 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4205-2026

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 januari 2026

Anmäld areal: 5,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 370 m
Restaurang Fifis Taverna 550 m
Närbutik Gottis 570 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Alingsås 970 m
Café 1,2 km
Sport Voltflip 1,3 km
Apotek Kronans Apotek 1,7 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Sporthall 2,5 km
Sport Badhus 2,7 km
Förskola Ängabo Skola, Särskola, Förskola Och Fritidshem 240 m
Förskola Förskola Stocklycke 470 m
Förskola Rådmannens Förskola 470 m
Grundskola Ängaboskolan 280 m
Grundskola Vittra Gerdsken 1,2 km
Grundskola Lendahlsskolan F-6 1,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 587 m
avstånd
Badplats 452 m
Gerdsken, Sandbadet
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 869 m²

Villa med möjligheter i attraktivt läge på Ängabo Villa med möjligheter i attraktivt läge på Ängabo Välkommen till en rymlig villa med mycket bra läge i populära Ängabo. Här bor man med närhet till det mesta – skola, vårdcentral, Ica Maxi och bad i Gerdsken finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som centrala Alingsås nås enkelt. Fastigheten är idag inredd med två separata lägenheter, vilket skapar flera möjligheter för nästa ägare. Lägenheten på markplan omfattar cirka 120 m² och blir ledig i samband med försäljningen, medan den andra lägenheten ger möjlighet till exempelvis uthyrning och extra intäkter. Planlösningarna visar att huset erbjuder gott om utrymme och flera rum för såväl familjeliv som alternativa boendelösningar. Villan har ett fint läge med uppvuxen och lummig trädgård, och på fastigheten finns även ett bra garage, ett insynsskyddat uterum samt en charmig friggebod. Uterummet och trädgården skapar en skyddad plats för umgänge under årets varmare månader. Huset är i behov av renovering och modernisering, men här finns samtidigt fina förutsättningar för den som vill sätta sin egen prägel på sitt nästa boende. Kombinationen av husets storlek, de två lägenheterna, garage och komplementbyggnader tillsammans med det attraktiva läget gör detta till en fastighet med stor potential. Ett spännande tillfälle för dig som söker ett rymligt boende i ett av Alingsås uppskattade bostadsområden – och som ser möjligheterna i att utveckla huset efter egna önskemål.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Klockaregårdsvägen 9

Alingsås kommun Nära Alingsås

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Lekåsa Skattegården 801

995 000 kr
Essunga 20 min till Essunga

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Kempegatan 9

2 150 000 kr
Vårgårda kommun Nära Vårgårda

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Innegårdsvägen 27

3 695 000 kr
Göteborg 17 min till Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Viktoriagatan 10

Nära Alingsås

samma hustyp · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Grankullegatan 50

5 250 000 kr
Nära Alingsås

samma hustyp · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
PE
Peter Eriksson
Alingsås
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare