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Gårdsvägen 6

Nybro · Haus · Baujahr 1962

Gemischter Zustand1960er Jahre
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

Große FensterAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
96
Pendeln
87
Verkehrsnähe
83
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18110-2026

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nilssons mat 960 m
Sport Sporthalle 980 m
Sport Friskis & Svettis 980 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Apotheke Apoteket Lönnen 1,8 km
Café Dolce Vita 1,9 km
Sport Reithalle 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Eishalle 2,3 km
Nahversorger GULF NYBRO 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Madesjö 600 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Madesjöskolan Ma01 560 m
Grundschule Madesjöskolan Ma02 560 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 732 m
Entfernung
Badestelle 2.129 m
Rismåla göl, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 943 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bra läge i Madesjö... På en lugn gata i ett barnvänligt område, med närhet till både skola och natursköna omgivningar, ligger denna trivsamma villa. Välkommen till denna trevliga och väl omhändertagna villa, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med skola och vacker natur på bekvämt gångavstånd. Här erbjuds ett trivsamt boende med rymligt allrum, tre sovrum och fina möjligheter för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av ett rymligt allrum med gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns även två stora sovrum, ett trevligt kök samt wc med dusch. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Utanför väntar dessutom en öppen altan och en mysig tomt med fina möjligheter till lek, umgänge och avkoppling. Källarplanet erbjuder ytterligare flexibilitet med en inbjudande gillestuga och ett sovrum, perfekt för tonåringen, gäster eller hemmakontor. Här finns även praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd och pannrum. Fjärrvärme är installerad, vilket ger ett bekvämt och smidigt uppvärmningssystem. Till fastigheten hör även ett bra garage, uppfört på 1990-talet. Villan har dessutom nyare fönster och tak, vilket ger ett tryggt och välvårdat helhetsintryck. Ett charmigt och funktionellt hem med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturens lugn – varmt välkommen! Entréplanet har 3 rum och i källaren är en gillestuga samt ett sovrum

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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