Bild 1 av 28

Gårdsvägen 6

Nybro · Villa · Byggår 1962

Blandat1960-tal
84 m²
Boarea
3
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFiskbensparkettFörort

Läge

89/100
Skola
89
Service
96
Pendling
87
Trafik
83
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18110-2026

490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 april 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Nilssons mat 960 m
Sport Sporthall 980 m
Sport Friskis & Svettis 980 m
Matbutik Lidl 140 1,4 km
Systembolaget 1,5 km
Apotek Apoteket Lönnen 1,8 km
Café Dolce Vita 1,9 km
Sport Ridhus 2 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Ishall 2,3 km
Närbutik GULF NYBRO 3,4 km
Förskola Förskola Madesjö 600 m
Förskola Namn saknas 1 km
Förskola Namn saknas 1,3 km
Grundskola Madesjöskolan Ma01 560 m
Grundskola Madesjöskolan Ma02 560 m
Grundskola Fagerslättsskolan Fa02 1,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 732 m
avstånd
Badplats 2 129 m
Rismåla göl, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 943 m²

Bra läge i Madesjö... På en lugn gata i ett barnvänligt område, med närhet till både skola och natursköna omgivningar, ligger denna trivsamma villa. Välkommen till denna trevliga och väl omhändertagna villa, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med skola och vacker natur på bekvämt gångavstånd. Här erbjuds ett trivsamt boende med rymligt allrum, tre sovrum och fina möjligheter för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av ett rymligt allrum med gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns även två stora sovrum, ett trevligt kök samt wc med dusch. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Utanför väntar dessutom en öppen altan och en mysig tomt med fina möjligheter till lek, umgänge och avkoppling. Källarplanet erbjuder ytterligare flexibilitet med en inbjudande gillestuga och ett sovrum, perfekt för tonåringen, gäster eller hemmakontor. Här finns även praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd och pannrum. Fjärrvärme är installerad, vilket ger ett bekvämt och smidigt uppvärmningssystem. Till fastigheten hör även ett bra garage, uppfört på 1990-talet. Villan har dessutom nyare fönster och tak, vilket ger ett tryggt och välvårdat helhetsintryck. Ett charmigt och funktionellt hem med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturens lugn – varmt välkommen! Entréplanet har 3 rum och i källaren är en gillestuga samt ett sovrum

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Hornsgatan 51, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Enevägen 17

1 370 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Centralvägen 19

895 000 kr
Nybro 19 min till Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Medelius väg 10

Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hantverkaregatan 46

895 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Klockaregatan 12

785 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
KJ
Kristian Johansson
Nybro
Utgångspris
1 175 000 kr
Visa hos mäklare