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Furuborgsvägen 15C

Nykvarn · Haus · Baujahr 2007

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
202 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +10

Lage

86/100
Schulen
93
Versorgung
86
Pendeln
84
Verkehrsnähe
87
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18848-2024

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 640 m
Sport Sporthalle 650 m
Café Kafé Änglagott 680 m
Apotheke Apoteket 810 m
Restaurant 860 m
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Eishalle 8,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Sport Actic 9,1 km
Nahversorger Al Kazazi 9,5 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 680 m
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 800 m
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 810 m
Grundschule Furuborgskolan 390 m
Grundschule Lillhagaskolan 740 m
Grundschule Turingeskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 465 m
Entfernung
Badestelle 1.769 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isolerrutor
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme/vattenburna radiatorer. Elgolvvärme i badrum övre plan. Braskamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.230 m²
Steuerwert 5 873 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Furuborgsvägen 15C, en imponerande familjevilla om hela 202 kvm, där generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar ett hem utöver det vanliga. På en väl tilltagen tomt om 1 230 kvm bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till kommunikationer, skola, fotbollsplan, idrottshall och fina grönområden, ett perfekt läge för familjen. Villan, uppförd 2007, erbjuder hela sju rum, varav fem rymliga sovrum. Behoven kan enkelt anpassas över tid då flera av rummen passar lika bra som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Här finns gott om plats för både den stora familjen och den som önskar flexibla ytor för arbete och fritid. Hemmets samlingspunkt är det välplanerade köket, där funktion och estetik möts på bästa sätt. Den stora köksön bjuder in till såväl vardagens frukostar som sociala middagar, medan de generösa fönsterpartierna i den vackra burspråksdelen låter dagsljuset strömma in och skapar en fantastisk rymd. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och den grönskande trädgården blir en naturlig del av upplevelsen. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas året om. Samvarorummet bjuder på generösa sällskapsytor där den stämningsfulla kaminen blir en naturlig mittpunkt under årets kallare månader. Genomgående ljusa materialval och stora fönsterpartier ger bostaden en luftig, harmonisk och inbjudande atmosfär. Det rymliga dubbelgaraget erbjuder inte bara bekväm parkering för två bilar utan även generösa förvaringsmöjligheter. Ovanför garaget finns en rymlig vind som med relativt enkla medel kan inredas och användas som exempelvis arbetsrum, hobbyrum, ateljé eller varför inte ett större förråd. En flexibel yta med stor utvecklingspotential som ger fastigheten ett mervärde och möjlighet att anpassas efter framtida behov. Utvändigt väntar en stor tomt med gott om plats för lek, odling och umgänge. Fastigheten är placerad i ett avskilt läge vilket skapar flera naturliga uteplatser och möjligheten att följa solen under dagens alla timmar, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller samla familj och vänner till sommarens grillkvällar. Det här är ett hem för dig som söker stora ytor, hög funktionalitet och ett familjevänligt läge där livskvalitet står i fokus, en villa som erbjuder allt den moderna familjen kan önska, både idag och för många år framöver. Varmt välkommen till Furuborgsvägen 15C!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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