Bild 1 von 46

Fräkenvägen 17

Malung-Sälen · Ferienhaus · Baujahr 1977

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
115 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSauna +12

Lage

52/100
Schulen
37
Versorgung
56
Pendeln
20
Verkehrsnähe
81
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 87.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 51675-2022

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sälenstugan Original 510 m
Café 870 m
Nahversorger CirkleK Sälen 880 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lindvallen 1,3 km
Sport Sporthalle 4,6 km
Sport Friskis & Svettis 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Vargtjutet 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 5,2 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 5,3 km
Grundschule Sälens skola 4,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 425 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 140 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer, trä
Tragwerk Timmer, trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Krypgrund, betongplatta på mark på utbyggnaden.
Heizung Direkverkande el samt öppen spis
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.212 m²
Steuerwert 3 618 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu förbereds en försäljning av denna mycket fina och välhållna timmerstuga på Fräkenvägen 17 – en riktig fjällpärla med genuin karaktär och ett genomgående gott skick. Den klassiska timmerfasaden med vackra detaljer och det lugna, inbäddade läget ger ett varmt och inbjudande första intryck. Här bor ni i ett attraktivt område strax nedanför Sälfjällstorget – med bekvämt avstånd till både service, restauranger och liftsystem. På tomten finns goda parkeringsmöjligheter för flera bilar, där även elbilsladdare är installerad. I husets vinkel erbjuds dessutom en stor altan i soligt syd–sydvästläge – en härlig plats för avkoppling och umgänge året runt. Invändigt väntar ca 115 kvm med en genomtänkt och familjevänlig planlösning. Den rymliga storstugan i öppen anslutning till kök blir hemmets naturliga samlingsplats – perfekt för gemensamma middagar, spelkvällar och avkoppling efter en dag på fjället. Flera sovrum ger gott om plats för hela familjen, samtidigt som ett separat allrum erbjuder en extra yta för lek, vila eller filmkvällar. Två badrum och bastu bidrar till en smidig och bekväm vardag även när många är på plats, och helheten präglas av ett mycket fint skick – ett boende att bara flytta in i och börja njuta av direkt. Läget i Lindvallen ger tillgång till ett brett utbud av aktiviteter året runt – här väntar skidåkning, längdspår och snölek vintertid, medan sommar och höst bjuder på vandring, cykling, golf och naturupplevelser för hela familjen. En fjällstuga att längta till – perfekt för familjen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse redan nu!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 19.07.2026 Preis festgelegt auf 6.250.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Frylestigen 4

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Malung-Sälens kommun 75 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Prinsbacken 9, Sälen

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Malung-Sälen 72 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Pollenstigen 3, Sälen

4.900.000 SEK
ca. 436.048 €
Malung-Sälen 76 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Rosettstigen 24, Sälen

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Malung-Sälen 76 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rådjurstigen 4

4.800.000 SEK
ca. 427.149 €
Malung-Sälen 79 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sätervägen 19A, Sälen

300.000 SEK
ca. 26.697 €
Malung-Sälen 78 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CM
Christine Mikkelsen
Sälen
Angebotspreis
6.250.000 SEK
ca. 556.183 €
Beim Makler ansehen