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Källrundan 2

Gävle · Haus · Baujahr 1945

Gemischter Zustand1940er Jahre
171 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

91/100
Schulen
71
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
96
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Del av Fredriksskans 6:4, radhus invid Gävle Golfklubb

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Aktenzeichen: 25SBN227 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hamnrestaurangen 500 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Nahversorger Frendo 2,5 km
Café 2,7 km
Sport Member 24 3,3 km
Sport Multisporthalle 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Sport Schwimmbad 5 km
Sport Reithalle 7,6 km
Kindertagesstätte Lindbacka Förskola 790 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,8 km
Kindertagesstätte Svangårdens Förskola 1,9 km
Grundschule Tallbackens skola 1,9 km
Grundschule Strömsbro skola 2,1 km
Grundschule Stigslunds skola 2,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 327 m
Entfernung
Badestelle 2.256 m
Testeboån, Strömsbrobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.030 m²
Steuerwert 3 277 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och inbjudande hem med gott om plats för hela familjen. Med sina 171 kvm boyta, hela sex rum varav minst fem sovrum, och en generös tomt om 1 030 kvm finns här utrymme att växa – både inne och ute. Huset, byggt 1945, kombinerar charm med uppdaterade ytor. Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor, vitt kakel i halvförband och bra arbetsytor som gör matlagningen smidig. Intill öppnar matplatsen upp för stora middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i en egen, något nedsänkt del vilket skapar en fin rumsindelning och en ombonad känsla. På entréplanet finns även sovrum, WC samt ett härligt uterum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Utomhus väntar en stor, grönskande trädgård med plana gräsytor – perfekt för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. På altanen finns plats för både matgrupp och loungemöbler. Med 100 kvm biyta finns dessutom gott om extra utrymme för förvaring, hobby eller andra behov. Här bor ni i ett friköpt småhus med gott om plats, både för vardagsliv och fest. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 4.350.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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