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Fräkenvägen 40

Malung-Sälen · Ferienhaus · Baujahr 1977

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseAlter BaumbestandWaldblickBergblick

Lage

51/100
Schulen
35
Versorgung
55
Pendeln
20
Verkehrsnähe
80
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 87.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 51675-2022

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sälenstugan Original 400 m
Café 1 km
Nahversorger CirkleK Sälen 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lindvallen 1,5 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Sport Friskis & Svettis 4,8 km
Kindertagesstätte Förskola Vargtjutet 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 5,4 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 5,4 km
Grundschule Sälens skola 5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 325 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 114 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmerpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glas isolerglas
Fundament Krypgrund med installerad avfuktare
Heizung Direktverkande el + kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 87 m²
Steuerwert 2 590 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Endast en kort promenad från Sälfjällstorget väntar denna välskötta och utbyggda fjällstuga med äganderätt. Här erbjuds 57 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, en stämningsfull gjutjärnskamin och plats för hela familjen. Ett bekvämt och lättskött boende med stark uthyrningspotential och ett av områdets allra bästa lägen med sol från morgon till kväll. Höjdpunkter • Äganderätt i attraktiva Lindvallen • Kort promenad till Sälfjällstorget • Utbyggd 2008 till totalt 57 kvm • 6 bäddar fördelade på två sovrum • Gjutjärnskamin som skapar extra trivsel (installerad 2025) • Fullutrustat kök med diskmaskin • Helkaklat badrum med golvvärme • Klädkammare med tvättmaskin • Vidbyggt varmförråd för skidor och annan fritidsutrustning • Soligt läge från morgon till kväll • Lättskött boende med minimalt underhåll • Goda uthyrningsmöjligheter, ca 130 000 kr/år efter provision Ett fjällboende som erbjuder det bästa av Lindvallen, med närhet till skidåkning, service och fjällupplevelser året om.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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