Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gård i hjärtat av Sörmland - 116 hektar med virkesrik skog, åker, vatten och fantastisk jakt! Välhållen skogsegendom i hjärtat av Sörmland - 116 hektar med virkesrik skog, åker, vatten och fantastisk jakt! Nu finns en unik möjlighet att förvärva en komplett skogsegendom med hela 116 hektar mark, belägen i det natursköna och eftertraktade Sörmland! Här får du allt du kan önska dig: 88,4 ha skogsmark med ett virkesförråd om 15 700 m³sk, ca 15 ha åkermark, samt därtill bete och övrig mark och 6,7 ha vatten längs med Forsaåan och sjön Bjälken. Fantastiska jaktmarker med ett av Sörmlands mest dovhjortstäta områden. Funktionella ekonomibyggnader med stallboxar, slaktrum, en mangårdsbyggnad med uthyrningslägenhet samt ytterligare två bostadshus, varav en på avstyckad fastighet som man lätt kan sälja av om man skulle önska – perfekt för dig som vill leva lantliv, driva skogsbruk och jakt, eller driva annan verksamhet, ha hästar eller bara njuta av lugnet. Skogen Fastigheten är uppdelad på två skiften och har ett totalt virkesförråd om ca 15 700 m3sk enligt skogsbruksplan upprättad 2024. Det är en lövdominerad skog (64%) men har även tall (22%) och gran (14%). Boniteten är mycket god på hela ca 6,4 m3sk/ha. Avverkningsförslaget under planperioden uppgår till ca 1 300 m3sk (gallring 900 m3sk och föryngringsavverkning 400 m3sk ). Läs mer i skogsbruksplanen under Dokument & Länkar här i annonsen. Det största skiftet om ca 78 ha går längs med Forsaån, med vatten och fiskerätt i ån och i sjön Bjälken. Inga byggnader ligger på detta skiftet. Det andra skiftet ligger på andra sidan Vingåkersvägen och gränsar till bl a Beckershof och sträcker sig ner till Tislången. Här omfattar marken ca 37 ha, varav ca 17 ha skog, 15 ha åker samt övrig mark, dock inget vatten. Genom avtal finns det dock tillgång till liten bad- och båtbrygga i Tislången. På detta skifte ligger själva gården med tre bostadshus, ladugård och diverse uthus. Forsa hör till Östra Vingåkers socken och ligger ca två mil sydväst om Katrineholm och knappt två mil från Vingåker. Här finns kuperade ekhagar, sjön Tisnaren som rinner genom Tislången vidare via Forsaån och har fina kanotleder samt vackra promenadstråk. Tisnaren är berömd för sitt rena vatten och sin fina skärgård. Sjön är ca 3 mil lång och 23 m djup och vattnet är så rent att det går att dricka.