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Flädergatan 8

Kalmar · Haus · Baujahr 1971

1970er Jahre
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

77/100
Schulen
97
Versorgung
77
Pendeln
66
Verkehrsnähe
69
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startade

Del av Harby 1:81 m.fl.

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Oktober 2025

Möjliggöra bostadsbebyggelse i form av friliggande villor och eventuellt andra boendeformer samt förskola

Kalmar kommun Aktenzeichen: 2011-4768 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 29226-2025

280 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 56994-2025

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3739-2022

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 160 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Trekanten 230 m
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 620 m
Sport Nya Wigören 630 m
Sport Reithalle 6,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 7,7 km
Café Hossmo Gård lantcafé 9 km
Nahversorger Preem 9,8 km
Sport Multisporthalle 12 km
Sport Schwimmbad 12,4 km
Sport Eishalle 13,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Kindertagesstätte Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 240 m
Kindertagesstätte Namn saknas 440 m
Grundschule Trekantenskolan 240 m
Grundschule Ljungbyholmsskolan 7,5 km
Grundschule Södermöreskolan 7,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 961 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.417 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 91 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, plåt
Fenster Isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/vattenvärmepump, luft/luft, el-radiatorer samt eldstad
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.080 m²
Steuerwert 2 027 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus på bekvämt läge i Trekanten! Här erbjuds ett boende för dig som uppskattar enkelheten i att ha allt på ett och samma plan, samtidigt som huset ger en härlig känsla av frihet och vardagskomfort. Lummig trädgård, praktiska förvaringslösningar och ett fantastiskt trevligt uterum och innegård! Läget i Trekanten ger en fin kombination av lugn och närhet till vardagens bekvämligheter såsom aktiviteter, skola och ICA. Här bor du med naturen nära samtidigt som det är smidigt att ta sig vidare till både Kalmar och Nybro. Ett perfekt läge för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med goda kommunikationer och närhet till service.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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