Bild 1 von 44

Filgränd 56

Umeå · Haus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
120 m²
Wohnfläche

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

94/100
Schulen
83
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

ERSMARK 22:2 - etapp 3

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Februar 2025

Detaljplanen syfte är att skapa planmässiga förutsättningar för verksamheter, kontor, vård, djursjukhus och hunddagis samt besöksanläggningar i form av samlings­lokaler och idrottsplats respektive sporthall.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2025-00048 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstartad

ERSMARK 22:22 M.FL. KRIMINALVÅRD

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. April 2026

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för kriminalvård. Syftet med detaljplanen är också att skapa planmässiga förutsättningar för verksamheter, centrum, kontor och lager.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2026-00032 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Folkan Restaurang & Café 660 m
Lebensmittelgeschäft Coop Ersboda 710 m
Sport Sporthalle 910 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Fitnessstudio 1,7 km
Café Biltema Café 1,9 km
Apotheke Apoteket 2,4 km
Nahversorger Gränslöst 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Eishalle 5,8 km
Sport Reithalle 7,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 260 m
Kindertagesstätte Förskola Pilbacken 310 m
Kindertagesstätte Förskola Karet 570 m
Grundschule Östra Ersbodaskolan 840 m
Grundschule Ersängsskolan 7-9 1,3 km
Grundschule Ersängsskolan F-6 1,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 91 m
Entfernung
Badestelle 2.860 m
Nydalasjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 230 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.218 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Snart ges möjligheten att förvärva ett modernt och välplanerat hem på omtyckta Filgränd i Umeå – ett perfekt boende för dig som söker stil, funktion och trivsam utemiljö i ett lugnt och barnvänligt område. Huset är byggt 2018 och erbjuder en öppen planlösning med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och smarta detaljer för det moderna familjelivet. Den ljusa och luftiga planlösningen binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt – idealiskt för både vardag och sociala tillställningar. Köket är påkostat och smakfullt utformat med köksluckor i ek, kvalitativa vitvaror och en stor köksö som blir en självklar samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt en praktisk groventré med gott om plats för ytterkläder, tvätt och förvaring – perfekt för en aktiv vardag. Ett stilrent och funktionellt badrum kompletterar bostaden och bidrar till den genomgående höga standarden. På tomten finns dessutom ett stort garage och det finns även möjlighet att inreda övervåningen för den som önskar mer boyta – ett utmärkt tillfälle att anpassa bostaden efter egna behov. Utemiljön är något alldeles extra – flera fina uteplatser skapar möjligheter för sol, skugga och umgänge hela dagen. Tomten vetter mot grönområde, vilket ger ett härligt insynsskyddat läge och en privat atmosfär. Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till natur, skola, service och goda kommunikationer in till centrala Umeå. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande pärla redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Gyllengripsgatan 8

6.995.000 SEK
ca. 632.688 €
Nahe Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Sand 85

7.800.000 SEK
ca. 705.499 €
Umeå 19 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Storhällskärsvägen 21

6.700.000 SEK
ca. 606.006 €
Umeå 30 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Silvervägen 62A, Carlslid

10.495.000 SEK
ca. 949.258 €
Umeå 13 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Klövervägen 17

Nahe Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft
Demnächst

Videvägen 15

Umeå 13 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Boporten
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen