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Femte Villagatan 35

Borås · Haus · Baujahr 1929

Historisk Villa Vollständig renoviert1920er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

85/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
59
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport STC 420 m
Restaurant Vino & Biga 450 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Borås 540 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 770 m
Nahversorger KB-butiken 770 m
Café Cafe Orion 800 m
Apotheke Kronans Apotek 800 m
Sport Sporthalle 860 m
Sport Schwimmbad 920 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Multisporthalle 2,2 km
Sport Reithalle 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Kvarngården 430 m
Kindertagesstätte Lundens Förskola 480 m
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Grundschule Daltorpskolan 7-9 920 m
Grundschule Engelbrektskolan 7-9 960 m
Grundschule Engelbrektskolan F-6 960 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.594 m
Entfernung
Badestelle 2.667 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 110 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 871 m²
Steuerwert 2 594 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa på eftertraktad adress Välkommen till denna vackra villa i centrala Borås. Här finns många fina detaljer bevarade och varsamma renoveringar gjorda. Beskrivning På eftertraktat läge i centrala Borås finner ni denna vackra Salängsvilla från 1929. Detta hem har en totaltyta om ca 175 kvm och har under senare år genomgått varsamma renoveringar i samklang med ursprungets stilideal. Ni möts av en tilltalande planlösning i två plan med både källare och vind. Entréplanet har en öppen planlösning , härliga sällskapsytor och ett gäst wc. Det nyrenoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och en köksön med en påkostad stenskiva att samlas kring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bredvid kök och matplats ligger vardagsrummet som blir den naturliga samlingspunkten. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum samt badrum. Från hallen finns trappan som leder upp till vindsplanet. I källaren finns tvättstuga, wc samt förråd. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 4.395.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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