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Fäxåkervägen 1

Varberg · Haus · Baujahr 2008

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSauna +10

Lage

84/100
Schulen
62
Versorgung
84
Pendeln
90
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Varit på granskning

Trönningenäs 5:29 m.fl. B-området

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nya bostäder i Trönningenäs

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2015/772 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café 2,1 km
Lebensmittelgeschäft Tempo 2,5 km
Restaurant Parasollen 2,7 km
Sport Nordic Wellness 3,1 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Apotheke 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Sport Eishalle 4,5 km
Sport Reithalle 4,5 km
Nahversorger Direkten 4,9 km
Sport Multisporthalle 5,3 km
Kindertagesstätte Trönningenäs förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Bläshammar Förskola 2,5 km
Kindertagesstätte Siers Förskola 2,5 km
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 2,6 km
Grundschule Trönninge skola F-9 och fritidshem 3,4 km
Grundschule Varbergs Montessoriskola 3,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.854 m
Entfernung
Badestelle 2.759 m
Getterön 5:e vik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas isolerfönster
Heizung Bergvärme
Lüftung Mekanisk frånluftsventilation

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.136 m²
Steuerwert 6 768 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Där strandängarna möter havet Stilren enplansvilla med havsutsikt, gästhus och fantastisk kustnära miljö – bara ett par hundra meter från bad och hamn. Beskrivning Där strandängarna möter havet ligger denna välplanerade enplansvilla, med den lilla båthamnen och sandstranden bara ett par hundra meter bort. Framför huset breder kustlandskapet ut sig, med Bondaholmen och mindre kobbar som naturliga blickfång, betande får på strandängarna och vältrampade stigar längs kusten. Villan om 112 kvm, uppförd av Etikhus 2008, är byggd för att ta tillvara på platsens kvaliteter. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där generös takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier vänder huset mot landskapet och havet. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare kvällar och skapar en varm och ombonad känsla i det öppna sällskapsrummet. Från matplatsen leder dörren ut till altanen, som är uppdelad i flera uteplatser för måltider och avkoppling. En infälld vattenspegel blir en stämningsfull detalj intill vardagsrummet. Huset rymmer två sovrum. Det större har egen walk-in closet och ett badrum med badkar, dusch och bastu – med utsikt mot havet från både badrum och bastu. Det andra sovrummet ligger mer avskilt mot innergården och har egen uteplats i ett svalare nordöstläge. Det separata gästhuset om 24 kvm är en viktig del av helheten. Här finns fullt utrustat kök, allrum och badrum, vilket ger ett komplett eget boende för gäster eller familj och gör att villans två sovrum kan förbli privata. Tomten är fint inramad av stengärdesgårdar och grönska, vilket skapar en skön känsla av avskildhet. Här finns även garage och en isolerad friggebod, med plats för cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör livet till. Välkommen hem till ett genomtänkt kustboende där hus och läge samspelar – lika lätt att trivas på som att längta tillbaka till.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Erhöht auf 11.200.000 SEK (+5 %)
  • 07.09.2026 Preis festgelegt auf 10.700.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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