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Faluvägen 82

Ovanåker · Haus · Baujahr 1948

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadEigener GartenAlter BaumbestandSichtbares SteinfundamentLändliche Lage

Lage

87/100
Schulen
82
Versorgung
86
Pendeln
92
Verkehrsnähe
92
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. März 2026

Betroffenes Grundstück: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 61722-2025

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11822-2026

420 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. März 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22252-2026

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 830 m
Sport Idrottsparken 830 m
Lebensmittelgeschäft Coop Xtra Edsbyn 1,5 km
Sport Reithalle 1,6 km
Restaurant 1,7 km
Sport Schwimmbad 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,1 km
Café Sommars 2,5 km
Sport Eishalle 2,8 km
Nahversorger Ica Viksjöfors 7,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 410 m
Kindertagesstätte Sparvens Förskola 650 m
Kindertagesstätte Lillboskolan 920 m
Grundschule Lillboskolan 890 m
Grundschule Celsiusskolan F-6 2 km
Grundschule Celsiusskolan 7-9 2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 616 m
Entfernung
Badestelle 1.762 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Dach Plåt
Fenster 2 och 3-glasfönster
Fundament Källare/betongplatta
Heizung Vattenburen el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.447 m²
Steuerwert 633 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt hus med fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en stor och trevlig social yta där man kan samla både familj och vänner tillsammans, oavsett om det är vardag eller helg. Här möts vi av nya ytskikt och harmoniska färgval som skapar en lugn och modern känsla genom hela hemmet. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och har gott om arbetsyta samt plats för matgrupp intill fönster och altandörr. Ljuset strömmar in och ger rummet en härlig rymd. Det nya badrummet är stilrent inrett i neutrala toner och ger ett fräscht helhetsintryck. Bostaden erbjuder två sovrum i behagliga färger samt ett extra gästrum eller hobbyrum i källaren – perfekt för dig som vill ha plats för övernattande gäster, hemmakontor eller ett eget projektutrymme. Det övre planet är oinrett idag, vilket ger möjlighet att skapa mer boyta efter behov och önskemål. På den generösa tomten finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här bor vi i ett hem som kombinerar det redan uppdaterade med framtida möjligheter – varmt välkommen att upptäcka det på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.06.2026 Reduziert auf 1.325.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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