Bild 1 von 10

Elof Hällgrens väg 8B

Sölvesborg · Reihenhaus · Baujahr 2009

2000er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSolarmoduleBacksteinfassadeVorstadtlage +1

Lage

82/100
Schulen
80
Versorgung
86
Pendeln
70
Verkehrsnähe
94
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Stiby 31:2, 31:6, del av 9:87 (Hälleviks rökeri)

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Juni 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet för ny bebyggelse i form av bostäder och viss centrumverksamhet i ett unikt och attraktivt läge i Hällevik.

Bebauungsplan Bearbetning

Hörby 5:17

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. April 2026

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse i Skogshagen, norr om Hällevik. Avsikten är att bebyggelsen ska utgöras av friliggande villor i liknande karaktär som befintlig bebyggelse i Skogshagen för att bevara bygdens landsbygdskaraktär. Bebyggelsen tillåts uppföras i 1-1,5 plan med sadeltak och fasader ska vara i trä eller puts. En befintlig stenmur i planområdet utgör ett karaktärsdrag för bygden och ämnar bevaras. Naturmark bevaras i planområdets södra och norra del för att skapa mötesplatser med vyer och rekreativa stråk till omgivande landskap.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft 24 FOOD Hällevik 220 m
Café Hamncaféet 230 m
Restaurant Dagmars hamnkrog 270 m
Nahversorger 24 FOOD Hällevik 980 m
Apotheke Apoteket 3,9 km
Sport Reithalle 7,2 km
Sport Sporthalle 7,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,9 km
Sport Eishalle 9,4 km
Sport Schwimmbad 10 km
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Kindertagesstätte Skönabäcks Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Midhall 3,6 km
Grundschule Havelidens skola 820 m
Grundschule Mjällby skola 4,2 km
Grundschule Hörviks skola 4,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.555 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.785 m
Mjällby Ellen, 139 m hoch
Badestelle 288 m
Hälleviks strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Källare
Heizung Vattenburen via luft/vatten värmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 335 m²
Steuerwert 2 312 000 kr
Bewertungsjahr 2019
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt parhus i hjärtat av Hällevik – med havet som närmaste granne och utsikt som verkligen gör avtryck. Här bor vi i ett hem från 2009, fördelat på två plan med källare samt en inredd vindsvåning som sätter guldkant på vardagen. På entréplan möts vi av ett socialt kök med matplats och utgång till trädäcket – en naturlig plats för sommarens middagar och långa kvällar utomhus. Här finns även wc med tvättdel samt ett extra rum som passar fint som kontor eller sovrum. En trappa upp väntar vardagsrummet, badrum och sovrum, tillsammans med förvaring och en planlösning som ger flexibilitet för 2–3 sovrum beroende på behov. Högst upp hittar vi den inredda vindsvåningen med tillhörande terrass – och det är här utsikten verkligen tar plats. Med fri vy över havet och Hälleviks charmiga omgivningar blir detta en självklar favoritplats, från morgonkaffet till solnedgången. Även från övriga delar av huset påminns vi om det havsnära läget. I källaren erbjuds bastu, extra sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Med attraktivt läge erbjuds här ett modernt och lättskött boende, lämpligt antingen som åretrunt- eller fritidsboende med närheten till sandstrand och Hälleviks hamn. Välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ljustervägen 13, 14A och 14B, 15, 16A och 16B, 17, 19, 21, 23

22.750.000 SEK
ca. 2.024.508 €
Sölvesborgs kommun 20 Min. nach Sölvesborg

samma stil · samma vattenläge · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stolpegatan 33, Åhus

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Kristianstad 26 Min. nach Kristianstad

samma stil · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sjögatan 46C, Åhus

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Kristianstad 26 Min. nach Kristianstad

samma stil · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Glemmingevägen 33D, Glemmingebro

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Ystad 23 Min. nach Ystad

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Kryssgränd 37

9.795.000 SEK
ca. 871.651 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Stiltjeplatsen 10

9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Angebotspreis
4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Beim Makler ansehen