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Ljustervägen 13, 14A och 14B, 15, 16A och 16B, 17, 19, 21, 23

Sölvesborg · Reihenhaus · Baujahr 2020

2020er Jahre
135 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenGarage / CarportVorstadtlage

Lage

76/100
Schulen
59
Versorgung
77
Pendeln
69
Verkehrsnähe
91
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sölvesborg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63571-2023

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skutan 510 m
Nahversorger 24 FOOD Hällevik 940 m
Café Hamncaféet 2 km
Lebensmittelgeschäft 24 FOOD Hällevik 2 km
Apotheke Apoteket 5,6 km
Sport Reithalle 9 km
Sport Sporthalle 9,2 km
Sport Eishalle 11,2 km
Sport Schwimmbad 11,9 km
Kindertagesstätte Skönabäcks Förskola 540 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,5 km
Kindertagesstätte Hörviks Skola, Förskola, Förskoleklass Och Fritid 4,2 km
Grundschule Havelidens skola 2,6 km
Grundschule Hörviks skola 4,1 km
Grundschule Mjällby skola 5,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 660 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.863 m
Björkevik, 44 m hoch
Badestelle 1.553 m
Hälleviks strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 690 m²
Steuerwert 1 985 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns det möjlighet att förvärva fastigheterna Skönabäck 1:443, 1:444, 1:445, 1:450 och 1:451 med totalt 5 st parhus och sammantaget 10 st lägenheter med byggår 2020. Dem totala hyresintäkterna uppgick till ca 1 170 000 kr för 2025 och ger en årlig avkastning på ca 970 000 kr. Efter en förmodad hyreshöjningen (om 3,4% för bostadshyrorna) för 2026 beräknas hyresintäkterna uppgå till ca 1 210 000 kr och ge en årlig avkastning på ca 1 010 000 kr. Sölvesborg är en charmig liten stad med medeltida anor och i kommunen bor ca 17 500 invånare. Här ses småskalig bebyggelse och smala slingrande gator kantade med butiker, caféer och uteserveringar. I centralorten Sölvesborg finns sju stycken förskolor, fyra stycken grundskolor och ett gymnasium. Här erbjuds levande centrum med affärer, idrottshallar, ishockeyhall, bibliotek, simhall. Längs med kustremsan på Listerlandet finns flertalet pittoreska fiskelägen, vackra naturområden och Allsvensk fotboll med Mjällby AIF. Varje "vanligt" år arrangeras Sweden Rock festival som lockar till sig 30 000 besökare.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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