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Verdavägen 35

Emmaboda · Haus

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Große FensterModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +4

Lage

81/100
Schulen
96
Versorgung
59
Pendeln
76
Verkehrsnähe
91
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Emmaboda 73.6 %
Nybro 5.9 %
Kalmar 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 31027-2026

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 52182-2025

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 7,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Emmaboda Golfkrog 550 m
Café Vissefjärda Café & Konditori 900 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Vissefjärda 920 m
Sport Sporthalle 9,9 km
Sport Schwimmbad 10,5 km
Sport Gymhörnan 10,9 km
Sport Reithalle 11,1 km
Kindertagesstätte LILLEGÅRDEN förskola 60 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Kindertagesstätte STENRÖSET förskola 8,9 km
Grundschule Vissefjärda skola F-6 150 m
Grundschule Lindåsskolan F-6 8,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 493 m
Entfernung
Badestelle 1.807 m
Törestorps badplats
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 118 m
Kommunalsteuer 33.82%
Gemeinde 21.96 + Region 11.86
Bevölkerung 9.006
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.043 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.077 m²
Grundstücksbezeichnung EMMABODA VISSEFJÄRDA 1:188
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 370 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Verdavägen 35! På ett lugnt och barnvänligt läge och samtidigt centralt i Vissefjärda hittar du ett välskött och fint hem i detta 1-planshus på Verdavägen 35. Huset har fyra rymliga rum som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här finns ett stilfullt renoverat badrum/tvättstuga samt en separat toalett som underlättar familjelivet. Fullt utrustat kök med köksluckor i trä. Här kommer du direkt ut på baksidans altan men även det inglasade uterummet som är perfekt att förlänga sommarkvällarna med. Tomten om 1077 kvm rymmer vackra träd och häcken runt om baksidan skapar en lugn och avskild miljö. Huset är energieffektivt med fjärrvärme. Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område. Ett stenkast från hemmet hittar du Vissefjärda skola för F-6. Vissefjärda erbjuder god samhällsservice med exempelvis livsmedelaffär, café och restaurang. Vissefjärda kan också stoltsera med en 18-håls golfbana granne med Kyrksjön. Föredrar du andra fritidsintressen är föreningshuset rätt plats. Gillar man historia kan man hos dem ta del av arkivet med lokal industrihistoria. Promenera längs de fina vandringslederna eller ta ett dopp vid Törestorp badplats och camping. Kommunikationen är utmärkt med tåg från Vissefjärda station som snabbt tar dig till Karlskrona (35 min), Emmaboda (8 min) och vidare till Kalmar, Växjö och till och med Köpenhamn. Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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Alexander Midjich
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Beim Makler ansehen