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Döbelnsgatan 8B, Öst På Stan

Umeå · Haus · Baujahr 1918

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1918
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenSprossenfensterModerne KücheSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +6

Lage

90/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
73
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

ULLER 1

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Mai 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för förtätning med bostäder, med inslag av centrumverksamheter mot Kungsgatan.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2020-01001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

VIDAR 1

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Oktober 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder med centrumverksamhet i bottenvåning. Syftet är också att anpassa ny bebyggelse till områdets kulturmiljö och skapa en god gestaltning som samspelar med omkri ngliggande bebyggelse.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2025-00273 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstartad

HUGIN 4

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Mai 2026

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för tillskapande av byggrätt för bostäder, vård, kontor och verksamheter.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2021-00575 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Artonnittiosju 210 m
Sport Schwimmbad 220 m
Sport Umeå Sport & Motion 280 m
Café Bokcafé Pilgatan 280 m
Nahversorger Pressbyrån 340 m
Apotheke Apoteket 430 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 500 m
Lebensmittelgeschäft Willy:s Hemma 540 m
Sport Sporthalle 740 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Reithalle 6,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 340 m
Kindertagesstätte Namn saknas 470 m
Kindertagesstätte Namn saknas 500 m
Grundschule Minervaskolan 310 m
Grundschule Maja Beskowskolan 840 m
Grundschule Östermalmsskolan 990 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 753 m
Entfernung
Badestelle 2.389 m
Bölesholmarna, gut 2025
Brunnen (500 m) 148 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 250 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme, el
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt hus från 1918 på Döbelnsgatan 8B, beläget Öst på stan med gångavstånd till centrum. Här möts tidstypisk karaktär och modern komfort i en fin balans. Huset har löpande underhållits och renoverats genom åren, med omsorg om både husets själ och dess funktion. Invändigt möts du av generösa takhöjder, vackra burspråk och tidstypiska detaljer som fönster i varierande storlekar, vilka ger huset en alldeles egen karaktär. Det stora, lantliga köket bjuder in till matlagning, umgänge och långa middagar. Golvvärme i entréplanet bidrar till en behaglig komfort året om. Gården ramas in av ett staket som skapar en ombonad och inbjudande känsla. Här finns även ett fristående garage och en carport som erbjuder praktiska parkeringsmöjligheter och extra bekvämlighet i vardagen. Ett hus med historia, charm och personlighet, där klassiska kvaliteter möter dagens bekvämligheter – allt i ett attraktivt läge med stadens utbud på bekvämt gångavstånd.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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JL
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