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Dammgränd 33

Oskarshamn · Haus

Gemischter Zustand1900er Jahre
160 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

KachelofenKaminofenFliesenbödenBalkonEigener GartenSteinmauernScheune / NebengebäudeSichtbares Steinfundament +1

Lage

91/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
82
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Oskarshamn 86.1 %
Mönsterås 3.1 %
Kalmar 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Vallhallaskolan, Läroverket 1

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Oskarshamn 3:5 - Fördelningsstation

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan för del av Kolberga 2:4 och 2:72, Länsmansängen

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Tuppen 270 m
Sport Fitnessstudio 270 m
Café Nilssons Konditori & Bageri 290 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 340 m
Lebensmittelgeschäft Coop Flanaden 380 m
Sport Multisporthalle 430 m
Apotheke 470 m
Nahversorger Hobby & Fiske 530 m
Sport Sporthalle 580 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Reithalle 1,2 km
Kindertagesstätte Norrtorns Förskola Och Fritidshem Norrtorn 680 m
Kindertagesstätte Förskola Södertorn 880 m
Kindertagesstätte Förskola Sidensvansen 1,1 km
Grundschule Vallhallaskolan F-9 760 m
Grundschule Norra skolan F-6 800 m
Grundschule Kristinebergskolan F-9 2,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 500 m
Entfernung
Badestelle 2.553 m
Havslätt, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 97 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.21%
Gemeinde 22.35 + Region 11.86
Bevölkerung 26.923
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.705 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el och eldstäder
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 565 m²
Grundstücksbezeichnung OSKARSHAMN HAREN 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 339 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har vi nöjet att presentera en centralt belägen fastighet innehållande två välplanerade lägenheter under samma tak! Den passar bra som privatbostad eller för den som vill ha möjligheten att skapa en passiv inkomst via uthyrning. Dessutom finns det en uthuslänga med stor potential att inreda till ytterligare en bostad. Bostadshuset rymmer två separata bostäder med egen ingång vilket skapar flexibla möjligheter. Perfekt för er som söker generationsboende, vill hyra ut en del eller kanske kombinera boende och verksamhet. Vill man nyttja hela huset för eget bruk, så finns den ursprungliga trappan mellan våningarna kvar i huset. Lägenheterna erbjuder genomtänkta planlösningar och är fint renoverade med ljusa materialval. Husets många fönster ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en härlig känsla av rymd. I båda våningarna finns det eldstäder som sprider skön värme den kalla årstiden. Fiber finns indraget. I trädgården finns möjlighet att skapa en oas för odling och sociala tillställningar. Här kan man bjuda in till grillkvällar eller bara njuta av solen i en avkopplande miljö. Fastigheten är strategiskt belägen i ett lugnt men centralt område. Här finns närhet till centrums utbud med butiker, restauranger och kommunikationer. Det här är ett hem som passar lika som ett trivsamt familjeboende, som för er som vill göra en klok investering för framtiden. Varmt välkommen att boka plats till visningen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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