Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt beläget drömboende med stor tomt och skyddat läge. Högt beläget drömboende med stor tomt och skyddat läge. På höjden längs Dalavägen möter du ett topprenoverat boende med byggår 1998. Här bor du med vidsträckt utsikt, generös naturtomt och en genomgående känsla av omsorg och kvalitet. Det här boendet är något utöver det vanliga som måste ses och upplevas på plats. Entréplanet bjuder på extra takhöjd om 2,6 m som förstärker ljuset från de stora spröjsade fönstren. Planlösningen är anpassad efter familjens olika behov men framför allt för ett socialt hem där umgänge och trivsel står i fokus. Kök, vardagsrum och bibliotek alt. sovrum ligger i anslutning till varandra där ett fint samspel mellan rum och logistik är nästintill perfekt. Det påkostade köket är både vackert och funktionellt, en fröjd för ögat och gott om ytor för matlagning och långa middagar. I vardagsrummet ger kakelugn och burspråk med vid utsikt en stämningsfull inramning, härifrån nås även den stora terrassen med vacker utsikt och skön insynsskyddad grönska. Från alla rum ser man ut över den fina natursköna trädgården som öppnar upp utanför dörr och fönster. En trappa upp finner man ett mer avskilt våningsplan med tre rymliga sovrum och allrum med balkong. Husets båda badrum håller en hög standard med en renoverad modern linje, helt i stil med övriga rum. Vid badrummet på övervåningen finns en bastu för extra vardagslyx. Sommartid står tomten i sin fulla prakt med ängsblommor i kombination med flera lummiga uteplatser och stora fina lekytor. På baksidan av huset finns en plan trädgård med plats för allt från fotbollsspel till studsmatta utan att för den delen störa de som vill ha lugn och ro och rekreation. Den stora terrassen med utgång från vardagsrummet fungerar som ett extra rum stora delar av året. Sommartid ger träden skydd mot både insyn och väder och utsikten är fantastisk. Därtill finns ytterligare en balkong samt farstukvist som även de är mysiga att vistas på. Garageinfarten är stenlagd och det finns gångar med gårdsgrus som passar till husets stil. Utanför det fristående garaget finns plats för tre bilar. Vidare finns gott om förvaringsmöjligheter i form av både förråd och friggebod. Från huset tar du dig snabbt ner till Bollstanäs skola, Norrvikens vatten och "Bippen". Läget är perfekt, nära allt men ändå lugnt skyddat på gata utan genomfart. I Norrviken finns badplatser sommartid och plogade skridskobanor vintertid. En idyllisk plats som är perfekt för barnfamiljen. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning! Hall: Möblerbar hall med generösa ytor för såväl avhängning som möbler. En inbjudande entré som ger ett välkomnande första intryck och skapar god ordning i vardagen. Klädskåp ingår ej. Badrum: Renoverat badrum med en modern och stilren färgsättning. Duschplats med glasväggar, wc, handfat med kommod, spottar i tak samt fönster. Kakel, klinker och golvvärme. Tvättstuga: Generös tvättstuga med en praktisk groventré. Förutom tvättmaskin, torkskåp och tvättho finns här gott om plats för ytterkläder och klädvård. Centraldammsugare och frånluftsvärmepump. Hyllor och arbetsbänk lämnas kvar. Vardagsrum: Storslaget vardagsrum med burspråk och karaktärsfull kakelugn. Genomgångsrum med elegant rymd och naturligt flöde mot hemmets övriga sällskapsytor – en självklar samlingsplats för umgänge och avkoppling. Från burspråket har man en magisk vy ner mot trädgården men även mot sjön Norrviken. Från rummet når man den skyddade altanen med vid utsikt och rumskänsla. Från altanen finns en trappa ner mot trädgården vilket gör det praktiskt i vardagen. Kök: Köket från Tibrokök är en fröjd för ögat och även för den som vill laga mat på ett praktiskt och organiserat sätt. Här förenas generösa arbetsytor med funktion och estetik i en genomtänkt och socialt inbjudande miljö. Inredningen är genomgående påkostad och samtliga vitvaror från Siemens inköpta 2020. Häll, ugn, micro (Samsung), diskmaskin, kyl och frys och fläkt. Matplatsen bjuder in med plats för ett större sällskap utan att trängas. Bibliotek alternativ sovrum (1): Rymligt och flexibelt rum som idag används som bibliotek, med generös golvyta som inbjuder till både avkoppling och arbete samt ger goda möjligheter att skapa en personlig och stilfull miljö. Sovrum övre plan: Sovrum 2 & 3 Två generösa och lättmöblerade rum med gott om plats för säng, skrivbord och kompletterande möblering – en flexibel yta som enkelt anpassas efter behov och livsstil. Sovrum 4 Bostadens master bedroom med plats för dubbelsäng. Ingång till separat klädkammare. Allrum övre plan: Ljust rum med utgång till balkong med vid utsikt över området. Härifrån skymtar man Norrviken mellan träden. Badrum och bastu: Stilrent badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här finns gott om plats med badkar, handfat med kommod, wc och en separat duschplats. Ingång till Bastu. Bollstanäs är ett lugnt och trevligt villaområde med barnvänlig omgivning och promenadavstånd till Norrvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Längs med den vackra strandpromenaden finner man både badbryggor och mysiga lekplatser. I området ligger Bollstanäs IP med två stycken fotbollsplaner som flitigt används samt Sandakärret som är ett friluftsområde med löpslingor och mysig skog. I Bollstanäs finns flera förskolor och skolor att välja mellan, ofta med gångavstånd. Butiker och restauranger finns i närbelägna köpcentret Bredden. Från området finns goda busskommunikationer ner till Väsby C alternativt Rotebro station som sedan tar dig vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta.