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Timotejvägen 10

Mariestad · Haus · Baujahr 2026

ModernIm Bau2020er Jahre
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadHolzterrasseDachfensterVorstadtlageArchitektenentwurf

Lage

92/100
Schulen
81
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
99
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Mariestad wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63287-2025

1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Sydport Mariestad 1,1 km
Restaurant Pizzeria Milano 1,1 km
Nahversorger Tempo Gärdet 1,5 km
Sport STC 1,6 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,7 km
Apotheke 1,7 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Café Konditori 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Termiten 920 m
Kindertagesstätte Förskola Sikelvingen 950 m
Kindertagesstätte Kronoparkens Förskola 1,2 km
Grundschule Prismaskolan 990 m
Grundschule Unicaskolan 1,7 km
Grundschule Tunaholmsskolan 1,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 442 m
Entfernung
Badestelle 2.906 m
Vänern, Ekudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 32.74%
Gemeinde 21.26 + Region 11.48
Bevölkerung 24.583
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.573 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 861 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilren och inflyttningsklar villa med inredningsbar övervåning! Välkommen till denna stilrena och nyproducerade villa från SmålandsVillan – ett hem där modern design möter bekvämt och energieffektivt boende. Här erbjuds idag 95 kvm välplanerad boyta med ljusa, öppna sociala ytor och dessutom möjlighet att inreda övervåningen för den som önskar extra sovrum, allrum eller arbetsyta i framtiden. Bostaden präglas av genomgående moderna materialval och en harmonisk färgsättning. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till tomten. Köket från Vedum är smakfullt inrett med sandbeige luckor och fullt utrustat med vitvaror från Bosch. Interiören håller en modern och enhetlig standard med parkettgolv, målade väggar och stilrena detaljer. Det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna och kvalitetsinredning från Vedum. Praktisk tvättstuga med egen groventré ger ett smidigt vardagsliv. Som nyproducerat hus får du fördelen av minimalt underhåll, energieffektiva lösningar och modern byggstandard. Villan är utrustad med frånluftsvärmepump från Nibe, 3-glasfönster och välisolerade konstruktioner som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Exteriört möts du av en modern och tidlös fasad med svart tak och stilrena detaljer som ger huset ett elegant uttryck. Här finns goda möjligheter att skapa den trädgård och utemiljö som passar just dina önskemål. Ett perfekt boende för dig som söker ett inflyttningsklart och lättskött hem med möjlighet att växa över tid. I Dalaområdet i Mariestad kombineras vardagens bekvämligheter med naturens lugn. Här bor du med närhet till livsmedelsbutik och service som förenklar vardagen, samtidigt som områdets fotbollsplan och grönområden skapar naturliga mötesplatser för både barn och vuxna. För den som uppskattar friluftsliv finns flera vackra promenadstråk i närheten – perfekta för en avkopplande kvällspromenad eller en aktiv start på dagen. Dala är ett område där det praktiska livet går hand i hand med möjligheten till rörelse, gemenskap och stillhet – allt inom bekvämt räckhåll från stadens puls.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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