Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla med stor tomt och nybyggt orangeri Välkommen till Aspvägen 23 A, en familjevilla där generösa ytor möter en stor och grönskande tomt. Här finns plats för familjeliv i flera plan, sociala stunder med nära och kära och ett uteliv som verkligen får ta plats. På den stora tomten finns dessutom ett nybyggt orangeri som ger ytterligare en fin plats att samlas, odla och njuta av året runt. Husets entréplan har en naturlig planlösning där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets sociala del. Köket har gott om förvaring och arbetsytor och ligger med fin kontakt mot matplatsen och vardagsrummet. Här är det lätt att umgås medan middagen förbereds och familjens vardag pågår. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bjuder samtidigt in trädgården och grönskan utanför. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns utrymme att samla familj och vänner och samtidigt en fin kontakt med tomten utanför. Under sommaren blir det naturligt att öppna upp mot trädgården och låta livet flytta ut. På entréplanet finns även flera sovrum samlade i en mer avskild del av huset. Här finns också badrum och bra förvaringsmöjligheter. Rummen ger flexibilitet och kan användas efter familjens behov, exempelvis som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. En trappa upp finns ytterligare rum och ytor. Här finns ett större allrum som passar fint som TV rum, lekyta eller en egen del för familjens äldre barn. Här finns även ytterligare rum som kan användas efter behov. Det övre planet ger helt enkelt möjlighet att skapa en egen del av huset där familjens olika behov kan få ta plats. I huset finns även bastu, vilket blir en uppskattad plats för avkoppling efter en lång dag. Utomhus är det lätt att förstå vad som gör fastigheten speciell. Den stora tomten ger gott om utrymme för både lek, odling, middagar och lugna stunder i solen. Här finns plats för barn att springa och leka, för den trädgårdsintresserade att skapa och odla och för familjen att hitta sina egna favoritplatser. Den uppvuxna grönskan runt tomten bidrar samtidigt till en lugn och privat känsla. På tomten finns det nybyggda orangeriet som verkligen tillför något extra. De stora glaspartierna släpper in ljuset och skapar en fin plats att använda under stora delar av året. Här kan ni börja dagen med en kopp kaffe bland växterna, odla och plantera eller duka upp för en middag med familj och vänner. När vädret inte riktigt räcker till blir orangeriet en fin plats att ändå kunna njuta av trädgården. På fastigheten finns även garage med plats för bil och extra förvaring. Ett praktiskt komplement för familjen och en uppskattad möjlighet att ha både bil, cyklar och annat som hör vardagen till nära till hands. Här finns helt enkelt gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Ett rymligt hem med flera sovrum, sociala ytor och en stor tomt där det nybyggda orangeriet blir en fin förlängning av huset. Ett hem att trivas i, med utrymme att leva både inne och ute. OMRÅDE Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Helenelundsskolan (F-9) ligger några hundra meter bort och till Tegelhagsskolan (F-9) är det cykelavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Silverdalshallen, Sollentunavallen och Sollentuna simhall. SERVICE Det är promenadavstånd till Helenelunds Centrum som har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 3 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 7 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Pendeltåget från Helenelund tar dig till Odenplan på cirka 10 minuter och Stockholm City på cirka 13 minuter. Från busshållplats Eriksbergsvägen går även buss 516 direkt till Sergels torg på vardagar. Till Kista tar du dig enkelt med buss och för den som tycker om att promenera eller cykla är det också på bekvämt avstånd. Läget nära både E4 och E18 gör det dessutom smidigt att ta sig med bil, både mot Stockholm och Arlanda. Varmt välkomna på visning!