Bild 1 von 45

Vrån 1

Varberg · Haus · Baujahr 1964

1960er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Große FensterAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshaus +2

Lage

67/100
Schulen
25
Versorgung
63
Pendeln
76
Verkehrsnähe
76
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Varberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Café Smedjan 1,6 km
Restaurant Solbacken 2,1 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 5,7 km
Sport Sporthalle 6 km
Apotheke 7,1 km
Nahversorger ICA Nära Bua 7,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Sport Eishalle 9,1 km
Sport Reithalle 9,3 km
Sport Nordic Wellness 9,4 km
Sport Schwimmbad 10,1 km
Sport Multisporthalle 11,9 km
Kindertagesstätte Åskloster Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Skeppets Förskola 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Limabacka 5 km
Grundschule Deromeskolan F-3 och fritidshem 6 km
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 6,2 km
Grundschule Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 6,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.080 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.398 m
Västra Derome, 150 m hoch
Badestelle 2.373 m
Kärradal norra(1), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 98 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, med aluminiumplåt på det ursprungliga eternittaket
Fenster 2-glas + 3-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Breitband ADSL via Telia (Fiber i tomtgräns)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.297 m²
Steuerwert 3 104 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig idyll med plats för livet Välkommen till Vrån 1 – ett charmigt och rymligt hem för dig som längtar efter lugnet, den stora trädgården och möjligheten att låta vardagen ta lite mer plats. Här bor du lantligt och rofyllt på en generös tomt om hela 4 297 kvm, med gott om utrymme för både odling, lek, avkoppling och egna projekt. Huset är ett enplanshus med källare och erbjuder 105 kvm boarea samt ytterligare 95 kvm i källarplanet. På entréplanet finns fyra rum, varav tre sovrum, vilket ger en trivsam och praktisk planlösning för familjen. Källaren bidrar med generösa extra ytor som kan användas efter behov – kanske som hobbyrum, verkstad, förvaring eller varför inte en plats för tonåringens egna intressen? Här är det lätt att fastna för trädgården. Den stora tomten ger en härlig frihetskänsla och gott om plats att skapa sin egen gröna oas. För den odlingsintresserade finns redan två växthus, varav ett större, som bjuder in till att odla tomater, gurka, kryddor och annat gott från vår till höst. Tänk att kunna gå ut i trädgården och hämta dagens middag direkt från den egna odlingen. Det finns också gott om plats för barnens lek, sommarens fikastunder och långa dagar utomhus. Här kan trädgården få växa fram över tid och bli precis så personlig som du önskar. Huset värms upp med bergvärme och ena badrummet renoverades 2020 och köket 2019– tre praktiska och uppskattade delar som redan är omhändertagna. Vrån 1 passar dig som uppskattar det genuina och vill ha plats omkring dig. Ett hem där trädgården kan bli en stor del av livet, där växthusen väntar på nästa odlingssäsong och där det finns gott om utrymme för familj, hobby och vardagens alla små projekt. Här finns helt enkelt förutsättningar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver – med den lantliga känslan som bara en riktigt stor tomt kan ge.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis festgelegt auf 3.200.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ripstigen 17

3.800.000 SEK
ca. 338.160 €
Varbergs kommun 21 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −9 %

Ripstigen 8, Varberg Norra

3.095.000 SEK
ca. 275.422 €
Varberg 21 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Hägnestigen 7

6.525.000 SEK
ca. 580.655 €
Varberg 28 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Löftabrovägen 9

Varbergs kommun 36 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Utterosvägen 8, Tvååker

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Varberg 20 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Organistvägen 16

10.250.000 SEK
ca. 912.141 €
Kungsbacka kommun 17 Min. nach Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MB
Martin Bergman
Varberg
Angebotspreis
3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Beim Makler ansehen