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Cypressvägen 4, Tätorten

Falkenberg · Haus · Baujahr 2012

NeutralLeicht modernisiert2010er Jahre
123 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

91/100
Schulen
80
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
87
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tröinge 2:23 – bostäder

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. März 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tröinge 2:23 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2017/281 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Programskede

Tånga Parkstad – bostäder och stadsdel

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 28. Mai 2015

Östra Gärdet 1:38 (bostäder utv omr) - Tånga Parkstad

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2013/195 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Serum 9 m fl – bostäder centrum

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. Mai 2017

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Serum 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2015/311 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tröingebergs Närbutik 480 m
Lebensmittelgeschäft Willys 640 m
Restaurant Pizzeria Campino 710 m
Apotheke 860 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 940 m
Sport Friskis & Svettis 940 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Café Rådhustorget No:1A 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Reithalle 3,6 km
Kindertagesstätte Werners Hage Förskola 330 m
Kindertagesstätte Tröingebergs Förskola 570 m
Kindertagesstätte Östra Gärdets Förskola 690 m
Grundschule Tångaskolan 1 1 km
Grundschule Tångaskolan 2 1 km
Grundschule Falkenbergs Montessoriskola 1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 138 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.455 m
Ventosum, 84 m hoch
Badestelle 3.111 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump via vattenburet system, luft/luftvärmepump samt braskamin
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 590 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG TRÖINGE 12:6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Cypressvägen 4 och till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla från Hjältevadshus, uppförd 2012 och belägen i populära Tröingeberg. Här väntar ett bekvämt boende helt i ett plan med tre sovrum, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. Köket har klassisk vit inredning, bra arbetsytor och en naturlig matplats intill fönstren. Vardagsrummet är rymligt och disponerat i två delar, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den centralt placerade öppna spisen bidrar med både värme och en ombonad känsla. Därtill finns tre sovrum, badrum med dusch samt en separat toalett, praktisk tvättstuga och garage/förråd i direkt anslutning till huset. Tröingeberg är ett omtyckt och barnvänligt bostadsområde med ett attraktivt läge strax utanför Falkenbergs centrum. Här bor du med närhet till den nya Tröingeskolan, som öppnade 2025, samtidigt som centrum, service och Falkenbergs station finns på bekvämt avstånd. Området fortsätter dessutom att utvecklas med nya bostäder, gång- och cykelvägar och grönområden. Ett lättskött och bekvämt boende där närheten till skola, kommunikationer och centrala Falkenberg kombineras med lugnet i ett etablerat villaområde. Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakta mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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