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Carl Johansgatan 45

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1904

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1904
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenSprossenfensterAußenbereichEigener GartenSteinmauernScheune / NebengebäudeDachfensterBacksteinfassade +1

Lage

93/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
83
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Vilande

Kolonnen 19 och 23

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 5485 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Ramen 15 m.fl.

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: SBN-2024-500 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Vildhästen 1

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: SBN-2024-685 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 110 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 190 m
Apotheke Kronans Apotek 240 m
Restaurant Via Parma 270 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 290 m
Café Limhamns kakbod & café 300 m
Sport Nordic Wellness 310 m
Sport Eishalle 440 m
Sport Sporthalle 500 m
Nahversorger Svea Livs 560 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Multisporthalle 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola R F Bergs 140 m
Kindertagesstätte Förskolan Kritan Ekonomisk Förening 190 m
Kindertagesstätte Förskoleförvaltningen Område D 300 m
Grundschule Karl Johansskolan 50 m
Grundschule Bergaskolan 470 m
Grundschule Linnéskolan 510 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.709 m
Entfernung
Badestelle 1.380 m
Sibbarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 42 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och putsad tegel
Tragwerk Tegel
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Betong
Fenster Isolerglaskassetter - kopplade 2-glas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 365 m²
Grundstücksbezeichnung MALMÖ PAPEGOJAN 3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 552 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt gatuhus från 1904 i gamla Limhamn! Välkomna till ett charmigt gatuhus från 1904, beläget i ett attraktivt läge i gamla Limhamn. Här möter husets äldre karaktär ett trivsamt och centralt läge, med en generös och lummig trädgård som ger bostaden en härlig utomhusmiljö. Bostaden fördelar sig över två våningsplan och erbjuder två sovrum. Invändigt finns flera av husets tidstypiska kvaliteter bevarade, där bland annat den generösa takhöjden och vackra detaljer bidrar till den karaktär som präglar hemmet. Köket har en stil som passar väl in i husets uttryck och skapar en naturlig del av bostadens sociala ytor. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för både avkoppling, umgänge och odling. Till huset hör även garage och ett större förråd, vilket ger goda möjligheter till förvaring. Som ytterligare utrymme finns en källare med låg takhöjd. Här bor ni med gång- och cykelväg precis utanför och skola i direkt närhet. Centrala Limhamn finns på bekvämt avstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger, matbutiker och annan service. Ett charmigt hus för den som uppskattar äldre karaktär, en trivsam utomhusmiljö och det fina läget i gamla Limhamn. En bostad med historia, karaktär och potential att fortsätta utvecklas vidare. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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