I stadsbyggnadsprojektet ingår att ta fram och genomföra en ny detaljplan med syftet att möjliggöra för bostäder samt verksamheter. För att säkerställa en fortsatt god framkomlighet såväl inom som i anslutning till planområdet kan ombyggnad och utbyggnad av allmän plats bli nödvändig. Detaljplanen ska utformas med en välbalanserad exploatering efter platsens givna förutsättningar. Bostäderna anpassas till det intilliggande kvarteret Spaken och de tänkta verksamheterna i form av kontor, enklare handel eller liknande som kan bidra till bättre service i närområdet. En utveckling av plasten kan skapa goda förutsättningar för att tydliggöra områdets entré och attraktivitet. Utveckling av plasten bidrar till ökad trygghet för aktuellt område samt för stora delar av Hägernäs. Inom ramen för framtagandet av detaljplanen kommer en markanvisningstävling genomföras. Tävlingen föreslås ske efter det att detaljplanen varit utsänd på samråd. Efter genomfört samråd kommer en exploatör/er knytas till projektet och därefter tillsammans med kommunen utveckla planförslaget vidare. Förslaget är i linje med kommunens översiktsplan och bedöms initialt inte medföra en betydande miljöpåverkan.
Detaljplaneläggning för flexibel användning inom Bergtorps verksamhetsområde.
930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra mer flexibel användning inom planområdet med inriktning mot handel och andra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. Avsikten är att de befintliga verksamheter som avses fortsätta bedrivas ska bli planenliga. Möjligheten till utökade byggrätter ska prövas. Planförslaget stämmer överens med inriktningen i kommunens översiktsplan.
Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Viggbyholms Stationskafé480 m
Sport·Sporthalle520 m
Restaurant·Ernesto Restaurang630 m
Nahversorger·Grannens Närbutik630 m
Lebensmittelgeschäft·Lidl810 m
Sport·Eishalle920 m
Sport·SATS Viggbyholm (Täby)1 km
Sport·Schwimmbad1,2 km
Apotheke·Apoteket2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)2,2 km
Gesundheitsversorgung·Krankenhaus2,5 km
Sport·Reithalle3,9 km
Sport·Multisporthalle10 km
Kindertagesstätte·Förskola Hytten560 m
Kindertagesstätte·Viggbyholms Förskola590 m
Kindertagesstätte·Namn saknas660 m
Grundschule·Viggbyskolan390 m
Grundschule·Futuraskolan International Bergtorp520 m
Grundschule·Täby Friskola-Hägernäs740 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 717 m
Entfernung
Badestelle 1.203 m
Hägernäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 211 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 29.88%
Gemeinde 17.55 + Region 12.33
Bevölkerung 77.744
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 469.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 66.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.162 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche1.069 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Med ett fantastiskt läge välkomnas denna vackra bostad uppförd 1920 och som genom åren byggts till och genomgått flera smakfulla renoveringar.
Här möts du av ett hem där ljus, rymd och harmoni genomsyrar hela bostaden. En genomtänkt helhet där moderna materialval möter en varm och inbjudande känsla skapar ett boende med både stil samt komfort. De stora spröjsade fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan de sociala ytorna är utformade för att samla familj och vänner i en öppen men trivsam planlösning. Kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Här skapas en stark känsla av gemenskap, rymd och livskvalitet i varje del av hemmet.
Via entrén välkomnas du av en inbjudande rymlig hall med en stilfull gäst-wc. Därefter öppnar bostadens generösa och sociala ytor upp sig där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig och trivsam planlösning. De stora spröjsade fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränserna mellan inne och ute. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för generöst soffmöblemang samt kompletteras av en fungerande pampig kakelugn som bidrar med värme och stämningsfull atmosfär, intill ligger ett rum som kan användas som gästrum, kontor eller sovrum. Från flera delar av planet nås uteplatsen och det inbjudande poolområdet som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är stilfullt inrett med vattenburen golvvärme, exklusiva materialval, full maskinell utrustning och generösa arbetsytor som gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar. På övre plan finns även tre välplanerade sovrum, varav master bedroom har utgång till en stor terrass med trivsam vy över området och den omgivande grönskan. Här finns dessutom ett stilrent badrum utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod, spegel, badkar och dusch i modern och smakfull utformning.
Trädgården och uteplatserna är något alldeles extra och skapar en drömlik miljö i insynsskyddat läge där lugn, grönska och sociala stunder möts på bästa sätt. Ljuvligt doftande trädgård med allt från rosor, jasmin, syren, kaprifol, körsbär, hägg, krusbär, vinbär, rabarber, smultron och äppelträd. Vackra stentrappor och stenmur runt tomten med fin belysning, och unika gatlampor från London och Amsterdam. Den stora altanen i soligt söderläge bjuder in till långa sommardagar och ljumma kvällar med gott om plats för matgrupp, lounge-del, bar och pool vilket blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge under bar himmel. Den insynsskyddade och lummiga trädgården omfamnas av grönska och vackra fruktträd som ger tomten en levande och harmonisk känsla och sommarkvällarna gärna dröjer sig kvar långt efter solnedgången. Fullutrustat gästhus om ca 17 kvm med litet kök, matplats, sovplats och dusch/wc med tvättmaskin. I anslutning ligger Carporten med laddbox för elbil, och ytterligare två förrådsbodar ger plats åt alla fritidsaktiviteter man kan tänka sig och de trädgårdsredskap man behöver. Cykelparkering under tak i anslutning till gästhus och Carport.
Viggbyholms härliga access till skärgården ger de boende närhet till både hav och sjö, badplatser både i havet vid Hägernäs fina sandstrand och i Rönningesjön. För de båtintresserade finns Viggbyholms båthamn och för de som vill ut i storslagen natur finns Rönningeby med lantliv och Skavlötens motionsspår samt Rönningesjöns isar och plogade längdspår vintertid. Täby Centrum på 5 min bilfärd har ett enastående bra affärs- och serviceutbud och från Björnvägen är det nära till välrenommerade Ica Stop och kringliggande affärer. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud. De absolut närmaste skolarna är Viggbyskolan (F-åk 5) samt Bergtorpsskolan (åk 6-9). För gymnasiebarnen är Täby Enskilda nära och Roslagsbanan ger fler alternativ några stationer bort.
Kommunikationerna är bra med endast några minuters promenad till Roslagsbanan via Viggbyholms station eller busshållplats, samt tunnelbana till stan. Viggbyholms stationscafé och Barnens handelsbod i stationshusen är populära samlingsplatser för de boende i närområdet. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!, Viggbyholm, Täby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Verkehrsbelastet
Saubere Luft
Ähnliche Häuser
Södra vägen 5
7.750.000 SEK
ca. 689.667 €
Lidingö·21 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst
Valsättravägen 19
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Österåker·23 Min. nach Österåker
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Gudö ekväg 14
6.695.000 SEK
ca. 595.784 €
Haninge·23 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Ängsstigen 8
Vallentuna kommun·33 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Dalbovägen 5
12.350.000 SEK
ca. 1.099.018 €
Sollentuna·22 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Svinningevägen 127 C
2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Österåkers kommun·23 Min. nach Österåker
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
I stadsbyggnadsprojektet ingår att ta fram och genomföra en ny detaljplan med syftet att möjliggöra för bostäder samt verksamheter. För att säkerställa en fortsatt god framkomlighet såväl inom som i anslutning till planområdet kan ombyggnad och utbyggnad av allmän plats bli nödvändig. Detaljplanen ska utformas med en välbalanserad exploatering efter platsens givna förutsättningar. Bostäderna anpassas till det intilliggande kvarteret Spaken och de tänkta verksamheterna i form av kontor, enklare handel eller liknande som kan bidra till bättre service i närområdet. En utveckling av plasten kan skapa goda förutsättningar för att tydliggöra områdets entré och attraktivitet. Utveckling av plasten bidrar till ökad trygghet för aktuellt område samt för stora delar av Hägernäs. Inom ramen för framtagandet av detaljplanen kommer en markanvisningstävling genomföras. Tävlingen föreslås ske efter det att detaljplanen varit utsänd på samråd. Efter genomfört samråd kommer en exploatör/er knytas till projektet och därefter tillsammans med kommunen utveckla planförslaget vidare. Förslaget är i linje med kommunens översiktsplan och bedöms initialt inte medföra en betydande miljöpåverkan.
Detaljplaneläggning för flexibel användning inom Bergtorps verksamhetsområde.
930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra mer flexibel användning inom planområdet med inriktning mot handel och andra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. Avsikten är att de befintliga verksamheter som avses fortsätta bedrivas ska bli planenliga. Möjligheten till utökade byggrätter ska prövas. Planförslaget stämmer överens med inriktningen i kommunens översiktsplan.
Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Viggbyholms Stationskafé480 m
Sport·Sporthalle520 m
Restaurant·Ernesto Restaurang630 m
Nahversorger·Grannens Närbutik630 m
Lebensmittelgeschäft·Lidl810 m
Sport·Eishalle920 m
Sport·SATS Viggbyholm (Täby)1 km
Sport·Schwimmbad1,2 km
Apotheke·Apoteket2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)2,2 km
Gesundheitsversorgung·Krankenhaus2,5 km
Sport·Reithalle3,9 km
Sport·Multisporthalle10 km
Kindertagesstätte·Förskola Hytten560 m
Kindertagesstätte·Viggbyholms Förskola590 m
Kindertagesstätte·Namn saknas660 m
Grundschule·Viggbyskolan390 m
Grundschule·Futuraskolan International Bergtorp520 m
Grundschule·Täby Friskola-Hägernäs740 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 717 m
Entfernung
Badestelle 1.203 m
Hägernäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 211 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 29.88%
Gemeinde 17.55 + Region 12.33
Bevölkerung 77.744
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 469.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 66.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.162 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Med ett fantastiskt läge välkomnas denna vackra bostad uppförd 1920 och som genom åren byggts till och genomgått flera smakfulla renoveringar.
Här möts du av ett hem där ljus, rymd och harmoni genomsyrar hela bostaden. En genomtänkt helhet där moderna materialval möter en varm och inbjudande känsla skapar ett boende med både stil samt komfort. De stora spröjsade fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan de sociala ytorna är utformade för att samla familj och vänner i en öppen men trivsam planlösning. Kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Här skapas en stark känsla av gemenskap, rymd och livskvalitet i varje del av hemmet.
Via entrén välkomnas du av en inbjudande rymlig hall med en stilfull gäst-wc. Därefter öppnar bostadens generösa och sociala ytor upp sig där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig och trivsam planlösning. De stora spröjsade fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränserna mellan inne och ute. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för generöst soffmöblemang samt kompletteras av en fungerande pampig kakelugn som bidrar med värme och stämningsfull atmosfär, intill ligger ett rum som kan användas som gästrum, kontor eller sovrum. Från flera delar av planet nås uteplatsen och det inbjudande poolområdet som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är stilfullt inrett med vattenburen golvvärme, exklusiva materialval, full maskinell utrustning och generösa arbetsytor som gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar. På övre plan finns även tre välplanerade sovrum, varav master bedroom har utgång till en stor terrass med trivsam vy över området och den omgivande grönskan. Här finns dessutom ett stilrent badrum utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod, spegel, badkar och dusch i modern och smakfull utformning.
Trädgården och uteplatserna är något alldeles extra och skapar en drömlik miljö i insynsskyddat läge där lugn, grönska och sociala stunder möts på bästa sätt. Ljuvligt doftande trädgård med allt från rosor, jasmin, syren, kaprifol, körsbär, hägg, krusbär, vinbär, rabarber, smultron och äppelträd. Vackra stentrappor och stenmur runt tomten med fin belysning, och unika gatlampor från London och Amsterdam. Den stora altanen i soligt söderläge bjuder in till långa sommardagar och ljumma kvällar med gott om plats för matgrupp, lounge-del, bar och pool vilket blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge under bar himmel. Den insynsskyddade och lummiga trädgården omfamnas av grönska och vackra fruktträd som ger tomten en levande och harmonisk känsla och sommarkvällarna gärna dröjer sig kvar långt efter solnedgången. Fullutrustat gästhus om ca 17 kvm med litet kök, matplats, sovplats och dusch/wc med tvättmaskin. I anslutning ligger Carporten med laddbox för elbil, och ytterligare två förrådsbodar ger plats åt alla fritidsaktiviteter man kan tänka sig och de trädgårdsredskap man behöver. Cykelparkering under tak i anslutning till gästhus och Carport.
Viggbyholms härliga access till skärgården ger de boende närhet till både hav och sjö, badplatser både i havet vid Hägernäs fina sandstrand och i Rönningesjön. För de båtintresserade finns Viggbyholms båthamn och för de som vill ut i storslagen natur finns Rönningeby med lantliv och Skavlötens motionsspår samt Rönningesjöns isar och plogade längdspår vintertid. Täby Centrum på 5 min bilfärd har ett enastående bra affärs- och serviceutbud och från Björnvägen är det nära till välrenommerade Ica Stop och kringliggande affärer. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud. De absolut närmaste skolarna är Viggbyskolan (F-åk 5) samt Bergtorpsskolan (åk 6-9). För gymnasiebarnen är Täby Enskilda nära och Roslagsbanan ger fler alternativ några stationer bort.
Kommunikationerna är bra med endast några minuters promenad till Roslagsbanan via Viggbyholms station eller busshållplats, samt tunnelbana till stan. Viggbyholms stationscafé och Barnens handelsbod i stationshusen är populära samlingsplatser för de boende i närområdet. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!, Viggbyholm, Täby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Ähnliche Häuser
Södra vägen 5
7.750.000 SEK
ca. 689.667 €
Lidingö·21 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst
Valsättravägen 19
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Österåker·23 Min. nach Österåker
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Gudö ekväg 14
6.695.000 SEK
ca. 595.784 €
Haninge·23 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Ängsstigen 8
Vallentuna kommun·33 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Dalbovägen 5
12.350.000 SEK
ca. 1.099.018 €
Sollentuna·22 Min. nach Stockholm
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Svinningevägen 127 C
2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Österåkers kommun·23 Min. nach Österåker
samma hustyp · samma skick · samma vattenläge
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage