Björnbodavägen 36

Vallentuna · Haus · Baujahr 2004

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre

166 m²

Wohnfläche

Zimmer

2004

Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergarten +5

Lage

87/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Stockholm 28.3 %

Vallentuna 27.1 %

Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Bällsta Björnboda

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanens syfte är att pröva en ny markanvändning med ca 200 - 300 bostäder, vilka föreslås utformas som friliggande villor, parhus och radhus. Utöver detta planeras även en förskola samt en park med rekreationsmöjligheter och ytor för dagvatten- och skyfallshantering. I planområdets södra del föreslås delar av skogspartiet värnas för att bevara områdets gröna karaktär.

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Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Kristineberg Etapp 3

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett färdigställande av den nya stadsdelen Kristineberg och tillskapa ca 400 - 500 bostäder i småhusbebyggelse med naturnära läge. Detaljplanen omfattar även tillkommande allmän plats i form av nya gator, cykelvägar, parker och naturmark. Inom ramen för detaljplanearbetet kommer kopplingar över Arningevägen och till tidigare etapper samt anslutningar till Gävsjön att studeras, i syfte att området upplevs som en naturlig del av Vallentuna tätort.

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Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kristineberg etapp 2

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen syftar till att möjliggöra runt 600 bostäder i en attraktiv och varierande boendemiljö i samklang med naturlandskapet. Detaljplanen för Kristineberg etapp 2 rymmer stadsdelscentrum, byggrätter för flerbostadshus och enbostadshus samt förskola, skola, vårdboende och kultur- och idrottshall. Detaljplanen ska även säkerställa ett antal kvalitéer och funktioner i planområdets omgivning såsom gång- och cykelvägar, koppling till natur- och rekreationsområden och ytor för dagvattenhantering.

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kristorante 1,4 km

Lebensmittelgeschäft Lidl 1,4 km

Sport Sporthalle 1,5 km

Sport Schwimmbad 1,6 km

Café Vallentuna konditori 1,6 km

Apotheke Kronans Apotek 1,7 km

Nahversorger Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1,7 km

Sport Eishalle 1,7 km

Sport Fitness24Seven 1,7 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km

Sport Reithalle 4,3 km

Sport Multisporthalle 11,3 km

Kindertagesstätte Bergatrollet 640 m

Kindertagesstätte Katthults Förskola 720 m

Kindertagesstätte Svampskogens Förskola 880 m

Grundschule Vallentuna Friskola 750 m

Grundschule Karlslundsskolan 1,1 km

Grundschule Bällstabergsskolan 1,2 km

Radon Niedriges Risiko (glazialton)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 698 m

Entfernung

Badestelle 1.316 m

Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 61 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 160 m

Kommunalsteuer 31.23%

Gemeinde 18.90 + Region 12.33

Bevölkerung 35.119

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 421.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 50.9%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftvärmepump

Breitband Framdraget till tomtgräns men ej inkopplat i huset.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.507 m²

Steuerwert 6 439 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i Östra Bällsta. Här bor vi på 166 kvm med ljusa sociala ytor, braskamin och fint flöde mellan kök och matplats. Det inglasade uterummet och den stora uteplatsen förlänger säsongen tillsammans med den generösa tomten om 1 507 kvm. Fristående garage med rymlig verkstadsdel ger extra möjligheter för hobby och förvaring.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Saubere Luft

Björnbodavägen 36

Vallentuna · Haus · Baujahr 2004

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre

1 / 29

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Charakter

Neutral

Bauzeit

2000er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

87 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Stockholm 28.3 %Vallentuna 27.1 %Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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