Bild 1 von 45

Björkelundsvägen 29, Ljungbyholm

Kalmar · Ferienhaus · Baujahr 1959

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +10

Lage

80/100
Schulen
65
Versorgung
81
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 18 min mit dem Auto
Mörbylånga 26 min mit dem Auto
Nybro 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Hossmo Gård lantcafé 1,6 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Nahversorger Preem 2,7 km
Lebensmittelgeschäft Ica Rinkabyholm 3,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Sport Reithalle 4,8 km
Restaurant Villa Famiglia 5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Sport Nordic Wellness 7,8 km
Sport Eishalle 8 km
Sport Multisporthalle 8,4 km
Sport Schwimmbad 10,5 km
Grundschule Rinkabyholmsskolan 2,6 km
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 6,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.231 m
Entfernung
Badestelle 3.438 m
Ekö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.151 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där tid för njutning på fina sällskapsytor, en insynsskyddad tomt och närhet till havet med egen båtplats blir en idyll svår att lämna. Därav kan man förstå att det varit i samma ägo sedan 1975. Platsen inger lugn, hemtrevnad och känsla av frihet. Fastigheten välkomnar till en egen oas, belägen på en insynsskyddad hörntomt som gränsar mot en vacker äng. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en favoritplats från tidig vår till sen höst. Dessutom finns två separata gästhus på tomten med totalt sex sängplatser, vilket ger fantastiska möjligheter för övernattande familj och vänner. I bostaden skapar framför allt den den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, vidare ut mot uterummet, en social och luftig atmosfär - perfekt för både lugna hemmakvällar och middagar med vänner. Den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare dagar. Huset är genomgående ljust och erbjuder ett rymligt sovrum och ett funktionellt badrum - allt vinterbonat för bekvämt åretruntboende! Läget är oslagbart för den som älskar närheten till både fin natur och havet. Området är känt för sin fina grannsämja och trygga atmosfär, samtidigt som all nödvändig service finns inom bekvämt avstånd. Att ha en egen båtplats på delad brygga bara ett stenkast från dörren öppnar upp för ett liv med skärgårdsturer och härliga bad direkt efter frukosten, precis vad nuvarande ägare avnjuter varje morgon. Nu kan detta bli din verklighet. Bostaden besiktigas inom kort (10 augusti). Förhandsvisning kan komma att bli aktuellt, Varmt välkommen med anmälan av intresse redan idag!, Hossmo, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Angebotspreis
2.195.000 SEK
ca. 199.809 €
Beim Makler ansehen