Bild 1 von 43

Björkelidsgatan 12A

Osby · Haus · Baujahr 1974

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
60
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby in der Nähe
Älmhult 32 min mit dem Auto
Hässleholm 43 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger X:-TRA 21-6555 Osby 520 m
Lebensmittelgeschäft Coop Osby 650 m
Restaurant King Dragon 700 m
Apotheke Apoteket Dufwan 760 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 800 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 870 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Café Paus 1,2 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Tränings Bruket 14,7 km
Grundschule Klockarskogsskolan F-3 1,1 km
Gymnasium Ekbackeskolan 1,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.308 m
Entfernung
Badestelle 2.511 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor -12
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 725 m²
Steuerwert 1 349 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björkelidsgatan – en inbjudande och mycket välskött 1½-plansvilla där hemtrevnad möter genomtänkta renoveringar. Här bor ni på en lättskött och tilltalande hörntomt i ett lugnt och tryggt kvarter, med närhet till allt som underlättar vardagen. Redan vid första anblicken möts ni av ett hem som andas omsorg, kvalitet och trivsel. Bostaden har genom åren uppdaterats med stilrena och smakfulla materialval som skapar en harmonisk helhet. Entrén välkomnar med en rymlig hall där det nya klinkergolvet sätter en modern och praktisk ton. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. I vardagsrummet blir den värmande kaminen en naturlig samlingspunkt – en plats att njuta av både vardag och lediga stunder. Köket, som renoverades 2007, erbjuder goda arbetsytor och en inbjudande atmosfär för såväl familjemiddagar som sociala tillställningar. Tvättstugan, totalrenoverad 2019, är både funktionell och stilren med fokus på vardagsbekvämlighet. Det stora badrummet på entréplan, smakfullt helkaklat och renoverat 2011, ger en känsla av både kvalitet och komfort. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum, där det största rummet imponerar med sin generösa yta och utgång till en balkong på gaveln – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stillsam kväll. Här finns även ett extra badrum som gör vardagen smidig för hela familjen. Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören, med det fina uterummet som förlänger säsongen och en härlig altan som bjuder in till avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Den lättskötta tomten ger mer tid till att njuta och mindre till underhåll. Huset är dessutom omsorgsfullt underhållet med både innerväggs- och ytterväggssyllar utbytta samt nytt tak från 2012 – viktiga investeringar som skapar trygghet för framtiden. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt gångavstånd till Osbys centrala delar, där skolor, butiker och järnvägsstation finns lättillgängligt. Ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar – ett stillsamt läge med närhet till service och kommunikationer.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
DL
Dan LaFleur
Osby
Angebotspreis
1.850.000 SEK
ca. 168.404 €
Beim Makler ansehen