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Åvägen 80

Nynäshamn · Reihenhaus · Baujahr 2005

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

82/100
Schulen
72
Versorgung
82
Pendeln
81
Verkehrsnähe
90
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Källberga syd

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Oktober 2025

Planen är en fortsättning på projektet Källberga nord och syftar till att möjliggöra byggandet av 500–700 bostäder och en förskola. Detaljplanearbetet pågår.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Utveckling av Älby verksamhetsområde

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. August 2026

Betroffenes Grundstück: Älby 2:3

Älby industriområde ligger bredvid väg 73 mellan Lidatorp och Ösmo. Här blir det möjligt för etablering av logistik, lager, verkstad, service, kontor och handel. Området är idag cirka 10 hektar utvidgas nu norrut med ytterligare 6-8 hektar verksamhetmark.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,8 km
Restaurant 2 km
Café Ösmo Krog 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Lebensmittelgeschäft Priskrossaren 2,7 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Eishalle 4 km
Sport Nordic Wellness 5,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,7 km
Nahversorger Skotten Livs 7,6 km
Kindertagesstätte Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsnibble 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Hallängen 2,6 km
Grundschule Raoul Wallenbergskolan Källberga 1,8 km
Grundschule Vanstaskolan F-9 2,7 km
Grundschule Viaskolan F-6 6,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 348 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 95 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Dach Betongpannor, papp på carport
Fenster 3-glas isolerglas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluft VP, vattenburet system
Breitband Fiber indraget

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 325 m²
Steuerwert 2 558 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till barnvänliga Lidatorp! Snart presenterar vi detta kedjehus i lantlig idyll. Huset erbjuder goda sociala ytor, fyra möjliga sovrum, carport, bred uppfart med plats för ett flertal bilar och en härlig baksida i kvällssol mot ängen där barnen kan springa och leka fritt! Inne i bostaden möts ni av en hall med plats för avhängning samt klädkammare/förråd. Direkt till vänster nås köket med vita luckor och skåp. Köket rymmer med enkelhet plats för matgrupp och har även utgång till framsidan med morgonsol. Intill köket ligger tvättstugan. Vidare in i bostaden når ni vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen skapar en härlig social yta. Från vardagsrummet öppnar ni upp mot baksidan som vetter mot den stora ängen. Här kan barnen springa och leka mellan grannhusen utan störande genomfartstrafik. På entréplanet finns också WC/duschrum. En trappa upp finner ni fyra rum varav tre nyttjas som sovrum. Det största sovrummet erbjuder en rymlig klädkammare. Även här uppe finns ett badrum med fönster som ger fint ljusinsläpp. Lidatorp är ett populärt och barnvänligt område med närhet till skolor samt kommunikationer mot både Nynäshamn och Stockholm. Här får du lugnet på landet men når Stockholm på under 45 minuter med bil. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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