Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt belägen, med utsikt över havet, inloppet och södra skärgården bort till Vinga Fyr, finns denna moderna villa på en av Långedrags mest attraktiva adresser. Längst upp på tomten har du ett underbart utsiktsläge och när mörkret fallit kan man blicka ut över glittret från poolen och den blinkande Vinga Fyr i väst. Sitter du på balkongen eller i köket/vardagsrummet så kan du njuta av båtlivet och havets skiftningar oavsett årstid. Så rofyllt! Den öppna, härlig planlösningen mellan entresol- och entréplanet har stora fönsterpartier där solen flödar in från söder och väster. Souterrängplanet med flera sovrum lämpar sig utmärkt för tonårshäng. Här har du även har ett badrum, bastu, tvättstuga samt ett praktiskt garage/förråd. Villan är skapad i modern arkitektur med focus på njutning och samvaro. Villan är byggd 1993 och har en totalarea om 240 kvm inklusive garaget. Här bor du bekvämt med lättskött tomt om 658 kvm med uteplats under skärmtak där du kan njuta även när det regnar. Runt den uppvärmda poolen finns gott om plats för en loungegrupp och solstolar. Här har du även en liten trevlig gräsmatta där studsmattan får plats eller plats för bollspel. Smakfulla stenläggningar med stentrappor där du smidigt kan ta dig runt poolen till gräsmattan samt till uteplatserna. Du möts vid entrén av en snygg massiv ekdörr. Samtliga entrédörrar har Yale Doorman kodlås. Till väster i entrén finns en praktisk plats att hänga av sig ytterkläder. Snyggt parkettgolv löper över hela våningsplanet. Härlig rymd i köket som har öppen planlösning tillsammans med det ljuvliga vardagsrummet och matplatsen med tak upp i nock. Köket totalrenoverades -14 med ny inredning, vitvaror och en praktisk köksö med förvaring samt sittplatser med en Ellipsbordsskiva med plats för ca 6 personer. I den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet finns plats för rymlig soffmöbel samt stort matsalsbord för många gäster. Härifrån har du fin utsikt mot väster. På detta plan finns även Masterbedroom med en trivsam walk-in-closet och badrummet ensuite. Om du behöver ytterligare sovrum kan walk-in-closet enkelt återställas till sovrum. Det helkaklade badrummet är renoverat -15 med badkar, dusch, dubbelhandfat, toalett samt skön golvvärme. Från badrummet finns en separat entré som är praktisk om du vill ta en dusch efter ditt bad i poolen. En trappa upp har du ett entresolplan som idag används som arbetsplats med skönt öppet läge ner till entréplanet. Detta plan kan med fördel även bli ett mysigt allrum. En trappa ner från entréplanet har du souterrängplanet som har skön vattenburen golvvärme i hela planet. Här finns många praktiska utrymmen som behövs samt ett härligt plan för barnen och tonåringarna. Rymligt allrum/TV-rum praktiskt om man inte önskar TV-möbel i vardagsrummet. På båda sidor om allrummet finns två sovrum i bra storlek med plats för säng och skrivbord. Det finns ytterligare ett stort rum som kan vara lämpligt för gästrum/arbetsrum. Badrummet renoverades -14 med nya kaklade ytskikt. Här finns dusch, handfat och toalett. I anslutning till badrummet finns även en bastu. Tvättstuga/pannrum med frånluftsvärmepump, tvättmaskin -14, torktumlare -15 och tvättho -20. Separat entré. Mer om närområdet: Långedrag - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården. Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både till Frölunda Torg och in till stadskärnan. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt. Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser. En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar. Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen. För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö. Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.