Bild 1 von 48

Ättehögsvägen 17

Malmö · Haus · Baujahr 2018

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
250 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenBalkon +6

Lage

87/100
Schulen
66
Versorgung
86
Pendeln
100
Verkehrsnähe
84
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Malmö wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Linnea & Basilika 2,2 km
Sport Nordic Wellness 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Nahversorger Handlarn Klagshamn 2,6 km
Café Espresso House 2,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Tygelsjö 2,9 km
Apotheke Apoteket 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4 km
Sport Schwimmbad 4 km
Sport Eishalle 5,1 km
Kindertagesstätte Montessori Förskolor och Skolor i Sverige AB 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Vintrie 2 km
Kindertagesstätte iPEN konsult AB 2 km
Grundschule Klagshamnsskolan 2,3 km
Grundschule Pilbäckskolan 2,4 km
Grundschule Alléskolan Vintrie 2,4 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 624 m
Entfernung
Badestelle 2.144 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 19 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Sten
Dach Papp
Deckenkonstruktion Betong / Trä
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten pump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.164 m²
Steuerwert 7 890 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ättehögsvägen 17 En stilfull villa från 2018 där modern arkitektur, hög komfort och en fantastisk omgivning möts på bästa sätt. Här erbjuds ett välplanerat och smakfullt hem med en genomgående känsla av kvalitet, där både inne- och utemiljö har fått ta plats. Redan vid första steget in möts du av en ljus och luftig atmosfär. De generösa fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och bjuder samtidigt in den vackra utsikten över de öppna åkrarna. Här får du en unik kombination av modern bekvämlighet och en rofylld känsla där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Bostadens hjärta är de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns perfekta förutsättningar för såväl lugna vardagskvällar som trevliga middagar med familj och vänner. Det stilrena köket, de väl valda materialvalen och den moderna designen skapar en elegant helhet som känns lika aktuell idag som många år framöver. Villan erbjuder genomgående hög standard, välplanerade rum och en bekväm boendemiljö där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad. Byggåret 2018 ger dessutom fördelen av moderna installationer, energieffektivitet och ett bekymmersfritt boende med minimalt underhåll. Utomhus väntar en härlig trädgårdsmiljö med gott om plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Här kan du njuta av lugnet, den fria utsikten och känslan av att ha naturen nära – samtidigt som du har närheten till Malmö och allt som behövs i vardagen. Ättehögsvägen 17 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En modern villa med stil, komfort och ett läge som erbjuder det bästa av två världar. Ett hem att trivas i, växa i och skapa många fina minnen. Varm välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Gessie kyrkoväg 69-0

8.995.000 SEK
ca. 803.161 €
Vellinge 16 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Blåbandsvägen 13B

18.000.000 SEK
ca. 1.607.215 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hermods plats 6

5.395.000 SEK
ca. 481.718 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −6 %

Fiskebäcksgatan 1E

7.995.000 SEK
ca. 713.871 €
Malmö 11 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Mjölnersgatan 7

6.850.000 SEK
ca. 611.634 €
Vellinge 21 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rosentorpsvägen 162

7.695.000 SEK
ca. 687.084 €
Malmö stad 15 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CE
Cihan Ertosun
Malmö
Angebotspreis
9.495.000 SEK
ca. 847.806 €
Beim Makler ansehen