Bild 1 von 40

Äspelundsvägen 23, Rockneby

Kalmar · Haus · Baujahr 1975

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +11

Lage

67/100
Schulen
18
Versorgung
49
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 25 min mit dem Auto
Mörbylånga 45 min mit dem Auto
Nybro 50 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Popup Cafè 2 km
Sport Reithalle 4,9 km
Nahversorger Hökarboden Servicebutik 5,7 km
Restaurant Mormors Bistro i hamnen 5,8 km
Sport Sporthalle 6,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Rockneby 6,7 km
Sport Läckeby Gym 9,5 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Sport Multisporthalle 13,5 km
Sport Eishalle 14,6 km
Grundschule Rocknebyskolan 6,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.279 m
Entfernung
Badestelle 1.296 m
Enerevet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 963 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här väntar ett hem där varje kvadratmeter är optimerad för ett fint familjeliv eller för dig som vill optimera ditt boende för alla sociala sammanhang! Den genomtänkta planlösningen skapar möjligheter samt förenar husets ursprungliga charm med en modern och arkitektritad tillbyggnad, vilket skapar en harmonisk helhet. De öppna sällskapsytorna med ett fantastiskt ljusflöde övergår sömlöst i en mer privat del med sovrum, hemmakontor, loft och gott om förvaring. Den slående takhöjden i det nyare allrummet ger även en oslagbar känsla av rymd. Två rymliga sovrum finns bra beläget i andra delen av bostaden. Fastigheten är en egen oas, helt insynsskyddad och omsluten av lummig grönska när årstid tillåter. Tomtens absoluta höjdpunkt är det härliga poolområdet med plats för både solsängar och matgrupp samt yta med ett eget utrustat utekök - en samlingsplats som bjuder in till lata sommardagar och minnesvärda kvällar med vänner. Exteriört erbjuds även en separat stuga som har både gästrum och förråd - det erbjuder flexibilitet för tonåringen, långväga gäster eller som en avskild arbetsplats. Den praktiska carporten med intilliggande förråd eller verkstad, tillsammans med den välskötta trädgården kompletterar bilden av ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Läget är perfekt för den som uppskattar lugn och ro utan att kompromissa med närheten till service. Området är tryggt och barnvänligt med en påtaglig grannsamverkan som skapar en trivsam atmosfär. Området fylls idag av både barnfamiljer såväl som trygga pensionärer. Med naturen som närmaste granne, havet ett stenkast bor, finns rika möjligheter till rekreation och friluftsliv, och du har fina promenadstråk precis runt knuten. Bostaden är besiktigad och protokoll finns länkat via hemsidan, Förhandsvisning kan komma att bli aktuellt. Varmt välkommen till din nya oas!, Äspelund, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
3.950.000 SEK
ca. 359.565 €
Beim Makler ansehen