Bild 1 von 69

Årskogen 704 & 706 (Bösjön-Armsjön)

Nordanstig · Ferienhaus · Baujahr 1972

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

45/100
Schulen
0
Versorgung
15
Pendeln
55
Verkehrsnähe
75
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Nordanstig 36 min mit dem Auto
Hudiksvall 62 min mit dem Auto
Sundsvall 43 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Galtströms cafe & resturang 7,8 km
Café Maj Skansen 9,1 km
Sport Eishalle 11,3 km
Sport Hälsostudion Gnarp 11,4 km
Sport Schwimmbad 14,3 km
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 115 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 91 m
Kommunalsteuer 34.02%
Gemeinde 22.51 + Region 11.51
Bevölkerung 9.262
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.155 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas + 2-glas
Heizung Luftvärmepump, braskamin och oljefyllda element
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.270 m²
Steuerwert 564 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt fritidshus med året runt standard i natursköna Bösjön, Årskogen! Välkommen till detta trivsamma fritidshus med möjlighet till permanentboende, beläget i lugna och natursköna Björkviken, Bösjön mellan Njurunda och Gnarp. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till natur och vatten, en plats att njuta av året om. Huvudbyggnaden om 69 kvm rymmer 3 rum och kök med en hemtrevlig atmosfär och en planlösning som passar både familjeliv och lediga helger. På tomten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hobby- eller arbetsrum. Nuvarande ägare har låtit huset genomgå många av de stora och mycket kostsamma renoveringarna såsom bl.a. isolering av huset med ny fasad, byte till 3-glasfönster, ny ytterdörr, nytt badrum, omdragen el i större delen av huset, indragen fiber, ventilation, ny luftvärmepump, nya oljefyllda element, ny trekammarbrunn med upplyft markbädd samt satt in fyra stycken vattenreningsfilter i ett pumphus för vattnet från brunnen som ger dig rikligt och rent vatten. Den generösa tomten om 2 270 kvm är egentligen en dubbeltomt som har slagits ihop till en enda stor tomt och den erbjuder stora gräsytor och fina möjligheter för den som drömmer om odling, trädgårdsliv eller bara vill ha gott om utrymme för lek och avkoppling. Det finns en praktisk hydroforpump som pumpar upp vatten från sjön för bevattning av trädgården vilket är bekvämt och man kan vattna även vid vattningsförbud en torr sommar. Fastigheten har via samfälligheten tillgång till brygga med båtplats samt tillgång till den fina badplatsen intill. Man kan även åka båt mellan Bösjön och Armsjön genom en fin kanal, vilket ger möjlighet till fint fiske. Från tomten ser man ner mot vattnet som förstärker den naturnära känslan. Här bor du i en vacker och rofylld miljö med naturen som närmaste granne, samtidigt som service och kommunikationer i Gnarp, Njurunda eller Sundsvall finns inom bekvämt avstånd. Oavsett om du söker ett sommarparadis eller ett permanentboende med livskvalitet är detta en fastighet med stora möjligheter och en miljö som är lätt att tycka om. Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
DL
Dung Le
Sundsvall/Timrå
Angebotspreis
1.850.000 SEK
ca. 168.404 €
Beim Makler ansehen