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Ängåsvägen 11

Orust · Haus · Baujahr 1975

1970er Jahre
125 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Große FensterAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

83/100
Schulen
90
Versorgung
80
Pendeln
69
Verkehrsnähe
96
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram för Ängås

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Svanesund

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram för Ängås

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram Svanesund centrum

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Svanesund centrum

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Svanesund centrum södra

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Svanesund centrum södra

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32175-2024

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30440-2024

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo Svanesund 200 m
Sport Sporthalle 240 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 660 m
Café Bettans Cafe 910 m
Restaurant Viking pizzeria 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,5 km
Sport Nordic Wellness 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Sport Schwimmbad 10 km
Sport Eishalle 10 km
Sport Reithalle 12,4 km
Kindertagesstätte Förskola Ängås 490 m
Kindertagesstätte Sestervikens Förskola 1 km
Kindertagesstätte Förskola Trollbacken 4,6 km
Grundschule Ängås skola F-6 410 m
Grundschule Ängås skola 7-9 410 m
Grundschule Ekenässkolan 4,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 427 m
Entfernung
Badestelle 1.055 m
Svanesund, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 77 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler. 2-glas kopplade i källare
Fundament Källare
Heizung Luft/luftvärmepumpar. Elradiatorer. Elgolvvärme i Dusch/Wc. Vattenburen golvvärme i några rum i källaren

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.602 m²
Steuerwert 2 437 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Som sista hus på lugn återvändsgata ligger denna rymliga och välplanerade enplansvilla med generösa sällskapsytor. Huset är uppfört i en trivsam U-form tillsammans med garage och skapar en skyddad atriumgård med inglasat uterum som kan nyttjas året runt. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med atriumet. Bostaden är välhållen med flera viktiga uppdateringar, såsom nytt tak (2018) och nya fönster (2018), samt löpande renoveringar inklusive värmepump, helt ny konstruktion på källargolv samt nyare uterum. Under huset finns en stor källare i fullhöjd – perfekt för dig som önskar gott om extra utrymme. Här finns även fortfarande möjlighet för nästa ägare att modernisera ytskikt efter egen smak. Den insynsskyddade tomten om hela 1 600 kvm erbjuder en parkliknande trädgård med vackra träd, buskar, perenna rabatter, gästhus och förråd – en miljö med många möjligheter. Centralt läge i Svanesund med kort gångavstånd till skola, förskola, service, idrottsanläggningar, motionsspår, småbåtshamn och badplats. Goda kommunikationer med buss och färja ger smidig pendling till Stenungsund och Göteborg.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis festgelegt auf 2.900.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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