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Älvsborgsvägen 21

Luleå · Haus · Baujahr 1953

RustikalRenovierungsobjekt1950er Jahre
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1953
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

87/100
Schulen
91
Versorgung
98
Pendeln
84
Verkehrsnähe
86
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Under arbete

Planuppdrag för Stadsön 1:120

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. April 2026

Kolla på möjligheten att uppföra grupp/stödboende i två våningar Detaljplanens ärendenummer: KLF2026-214

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2026-214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1745 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Sport Schwimmbad 690 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 700 m
Apotheke Apoteket 720 m
Restaurant Kyrkbyns Bistro 1,3 km
Café Kafé Fägnan 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Eishalle 4,1 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Nahversorger OKQ8 4,8 km
Sport Reithalle 5,1 km
Sport StiL Sportcenter 6,3 km
Kindertagesstätte Storsands Förskola 820 m
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 1,5 km
Grundschule Öhemsskolan F-3 480 m
Grundschule Stadsöskolan 7-9 600 m
Grundschule Stadsöskolan 4-6 600 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 647 m
Entfernung
Badestelle 307 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.097 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till ett alldeles utsökt strandnära och solsäkert söderläge. Idag finns en äldre stuga och separat sovstuga i behov av omfattande renovering. Vad gäller byggrätt enligt detaljplan är den på 120 kvm och biyta komplementbyggnad/garage på 40 kvm. Är Du intresserad får Du själv diskutera med kommunen vad som är en framkomlig väg byggmässigt. Tomten kan försäljas med villkor om att bygglov söks med gällande detaljplansregler omgående och affären blir bindande vid godkänt bygglov. Om man inte vill söka bygglov omgående blir affären bindande direkt vid kontraktsskrivning. Området bjuder på härliga vyer över land och vatten. Snickarstrands småbåtshamn ligger i praktisk närhet. Här kan Du skapa drömmen! Vi syns på visningarna.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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