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Adjunktvägen 8

Luleå · Reihenhaus · Baujahr 1978

1970er Jahre
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

94/100
Schulen
84
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Förslag till ny Detaljplan för del av Porsön 1:405, F-kvarteret

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Juni 2026

Utveckling av Luleås Campus, Ärendenr: KLF2024-1615 Universitetsområdet i på Porsön i Luleå står inför stora förändringar, befintliga byggnader inom D-kvarteret, E-kvarteret och F-kvarteret är drabbade av byggrelaterad ohälsa. De tre kvarteren ska rivas och delvis ersättas med nya lokaler. Denna detaljplan berör F-kvarteret och syftar till att pröva förutsättningarna för utökad byggrätt med högskola, universitet och där tillhörande infrastruktur och service.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2024-1615 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Under arbete

Porsön 1:3 samt Ytterviken 17:32 mfl, område öster om Haparandavägen

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. November 2025

Detaljplanen syftar till att pröva lämlig markanvädning inom markområdet längs östra sidan av Haparandavägen mellan Björkskataleden i söder till Laboratorievägen i norr.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2025-824 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 28276-2022

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Porsön 780 m
Sport Step-In 790 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 810 m
Café Mackapären 820 m
Restaurant Centrumrestaurangen 950 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Reithalle 1,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,8 km
Nahversorger OKQ8 2,3 km
Sport Eishalle 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Schwimmbad 5,9 km
Kindertagesstätte Sundets Förskola 140 m
Kindertagesstätte Strandens Förskola 640 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Grundschule Porsöskolan F-6 750 m
Grundschule Boskataskolan F-6 1,7 km
Grundschule Innovitaskolan Luleå 1,8 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.006 m
Entfernung
Badestelle 3.176 m
Notviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glas (2+1 fönster i gargage)
Fundament Krypgrund
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk (endast frånluft)
Breitband Idag har säljarna Tele2 för internetanslutning men under hösten 2026 kommer Fiber kopplas in i fastigheten.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 662 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna mycket trivsamma och välskötta kedjehus, belägen på en fin och friköpt hörntomt. Här erbjuds ett välplanerat och familjevänligt boende med generösa ytor för både vardag och umgänge.Entréplanet bjuder på ett trivsamt kök med klassiska ekfärgade skåpluckor, rymlig matplats och utgång till den insynsskyddade baksidan – en härlig plats för avkoppling. Det separata vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för hela familjen. På samma plan finns även två rymliga sovrum samt ett rymligt badrum med stilfull våtrumsmatta på både väggar och golv samt tvättstuga.En trappa upp väntar ett stort och luftigt allrum med härlig takhöjd och många möjligheter. Rummet kan med fördel nyttjas som ett extra sällskapsrum eller delas av för att skapa ytterligare sovrum. Här finns även ytterligare ett sovrum, badrum samt en bastu.Tomten är mycket inbjudande och erbjuder gott om plats för både bus och lek. På baksidan angränsar en trevlig allmänning som bidrar till en härlig känsla av rymd och grönska. Här finns fina planteringar, träd och buskar som skapar en trivsam utemiljö. Till villan hör dessutom ett praktiskt vidbyggt varmgarage samt förråd. Villan värms upp med fjärrvärme. Idag har fastigheten internetanslutning via Tele2. Under hösten 2026 planeras fiber att kopplas in i fastigheten, vilket innebär att fastigheten då får tillgång till fiberanslutning.Villan är besiktigad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.Ett mycket tilltalande hem med generösa ytor, fina möjligheter och en trivsam tomt – varmt välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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