Detaljplan Under arbete
Planuppdrag för Stadsön 1:120
130 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 22 april 2026
Kolla på möjligheten att uppföra grupp/stödboende i två våningar Detaljplanens ärendenummer: KLF2026-214
Älvsborgsvägen 21
Luleå · Villa · Byggår 1953
RustiktRenoveringsobjekt1950-tal
36 m²
Boarea
2
Rum
1953
Byggår
Egenskaper
Öppen spisOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +5
Läge
87/100Skola
91
Service
98
Pendling
84
Trafik
86
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Samråd
Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166
890 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 8 juni 2026
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Badhus 690 m
Matbutik Ica Supermarket 700 m
Apotek Apoteket 720 m
Restaurang Kyrkbyns Bistro 1,3 km
Café Kafé Fägnan 1,9 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Ishall 4,1 km
Sport Sporthall 4,1 km
Närbutik OKQ8 4,8 km
Sport Ridhus 5,1 km
Sport StiL Sportcenter 6,3 km
Förskola Storsands Förskola 820 m
Förskola Kyrkbyns Förskola 1,4 km
Förskola Bäckhagens Förskola 1,5 km
Grundskola Öhemsskolan F-3 480 m
Grundskola Stadsöskolan 7-9 600 m
Grundskola Stadsöskolan 4-6 600 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 647 m
avstånd
Badplats 307 m
Storsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 097 m²
Varmt välkommen till ett alldeles utsökt strandnära och solsäkert söderläge. Idag finns en äldre stuga och separat sovstuga i behov av omfattande renovering. Vad gäller byggrätt enligt detaljplan är den på 120 kvm och biyta komplementbyggnad/garage på 40 kvm. Är Du intresserad får Du själv diskutera med kommunen vad som är en framkomlig väg byggmässigt. Tomten kan försäljas med villkor om att bygglov söks med gällande detaljplansregler omgående och affären blir bindande vid godkänt bygglov. Om man inte vill söka bygglov omgående blir affären bindande direkt vid kontraktsskrivning. Området bjuder på härliga vyer över land och vatten. Snickarstrands småbåtshamn ligger i praktisk närhet. Här kan Du skapa drömmen! Vi syns på visningarna.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Godkänd luft
Liknande hem
Karl-Larsa vägen 39
1 395 000 kr
Piteå kommun Nära Piteå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft
Ryssbält 760, Kalix
795 000 kr
Kalix 23 min till Kalix
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Sjötorpsvägen 8, Luleå
2 595 000 kr
Luleå 20 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Björköstigen 13
1 795 000 kr
Luleå 21 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära godkänd luft
Inre Svartskataudden 308
1 495 000 kr
Luleå 29 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma vattenläge
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Vitåvägen 716
Luleå kommun 57 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Utgångspris
3 995 000 kr
Älvsborgsvägen 21
Luleå · Villa · Byggår 1953
RustiktRenoveringsobjekt1950-tal
1 / 13
Egenskaper
Skick
Renoveringsobjekt
Karaktär
Rustikt
Byggår
1950-tal
Användning
Fritidsboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Vatten (övrigt)
Öppen spisOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaLandsbygdVattennära
Läge
87 /100
Skola
91
Service
98
Pendling
84
Trafik
86
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %Boden 2.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Under arbete
Planuppdrag för Stadsön 1:120
130 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 22 april 2026
Kolla på möjligheten att uppföra grupp/stödboende i två våningar Detaljplanens ärendenummer: KLF2026-214
Detaljplan Samråd
Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166
890 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 8 juni 2026
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Badhus 690 m
Matbutik Ica Supermarket 700 m
Apotek Apoteket 720 m
Restaurang Kyrkbyns Bistro 1,3 km
Café Kafé Fägnan 1,9 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Ishall 4,1 km
Sport Sporthall 4,1 km
Närbutik OKQ8 4,8 km
Sport Ridhus 5,1 km
Sport StiL Sportcenter 6,3 km
Förskola Storsands Förskola 820 m
Förskola Kyrkbyns Förskola 1,4 km
Förskola Bäckhagens Förskola 1,5 km
Grundskola Öhemsskolan F-3 480 m
Grundskola Stadsöskolan 7-9 600 m
Grundskola Stadsöskolan 4-6 600 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 647 m
avstånd
Badplats 307 m
Storsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Varmt välkommen till ett alldeles utsökt strandnära och solsäkert söderläge. Idag finns en äldre stuga och separat sovstuga i behov av omfattande renovering. Vad gäller byggrätt enligt detaljplan är den på 120 kvm och biyta komplementbyggnad/garage på 40 kvm. Är Du intresserad får Du själv diskutera med kommunen vad som är en framkomlig väg byggmässigt. Tomten kan försäljas med villkor om att bygglov söks med gällande detaljplansregler omgående och affären blir bindande vid godkänt bygglov. Om man inte vill söka bygglov omgående blir affären bindande direkt vid kontraktsskrivning. Området bjuder på härliga vyer över land och vatten. Snickarstrands småbåtshamn ligger i praktisk närhet. Här kan Du skapa drömmen! Vi syns på visningarna.
Liknande hem
Karl-Larsa vägen 39
1 395 000 kr
Piteå kommun Nära Piteå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft
Ryssbält 760, Kalix
795 000 kr
Kalix 23 min till Kalix
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Sjötorpsvägen 8, Luleå
2 595 000 kr
Luleå 20 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Björköstigen 13
1 795 000 kr
Luleå 21 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära godkänd luft
Inre Svartskataudden 308
1 495 000 kr
Luleå 29 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma vattenläge
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Vitåvägen 716
Luleå kommun 57 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge