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Älgögatan 33

Helsingborg · Haus · Baujahr 1968

Gemischter Zustand1970er Jahre
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenDachfensterVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
88
Versorgung
94
Pendeln
78
Verkehrsnähe
79
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 8:2

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 235/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Crazy Thai Tegel 590 m
Sport Sporthalle 620 m
Apotheke Kronans Apotek 690 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 690 m
Sport Performance Gym 1,6 km
Café Teatercaféet 1,9 km
Sport Reithalle 3 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Nahversorger Miatorps Livs 5,8 km
Sport Eishalle 10 km
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 770 m
Kindertagesstätte Föräldrakooperativet Fortuna 1 km
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 1,1 km
Grundschule Rydebäcksskolan 590 m
Grundschule Dibber International School Helsingborg 650 m
Grundschule Gantofta skola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 512 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.481 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 887 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 77 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Eternit, papptak förråd
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Direktverkande el, luft/luft VP och elradiatorer

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 238 m²
Steuerwert 3 108 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Älgögatan 33 – ett stilrent familjehem med havsglimt och magiska solnedgångar i Rydebäck. På toppenläge i Rydebäck saluförs nu detta spatiösa och genomtänkta boende, som är som gjort för barnfamiljen. Här möts du av stora sociala ytor, ett charmigt kök intill tvättstugan samt ett badrum och två praktiska gäst-WC. Bostaden rymmer idag tre fina sovrum – varav ett med en härlig havsglimt – med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum genom att inreda den oinredda förrådsdelen på övervåningen. Exteriört väntar en ljuvlig trädgård med uteplats och uterum i västerläge, där du njuter av solen från eftermiddag till kväll. Med både parkering och grönområden intill huset samt havet bara 650 meter bort bor du med högsta livskvalitet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Marko Karlsson för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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