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Alegatan 8

Ystad · Haus · Baujahr 1942

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
89
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Thorsson 1

40 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsauftrag Planuppdrag

Buskamöllan 5 och 6

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

A - Allmänt ändamål

Planungsauftrag Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för en om- och tillbyggnad av skolan. Även en utökad byggrätt för skolan ska prövas, för att säkerställa Österportskolans framtida utveckling och lokalbehov, med hänsyn till kulturhistoriska- och naturvärden på platsen. Detaljplanen syftar också till att bekräfta befintliga byggrätter som inte är i överensstämmelse med gällande detaljplan. Den ska också se över behovet av att skydda värdefull bebyggelse som inte skyddas i gällande detaljplan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Triangeln 170 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 290 m
Nahversorger Zejneplivs 460 m
Café Hos Morten Bookcafé 580 m
Sport Sporthalle 600 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 630 m
Apotheke 640 m
Sport Schwimmbad 680 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 720 m
Sport Reithalle 5,3 km
Kindertagesstätte Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 550 m
Kindertagesstätte Social Omsorg 590 m
Kindertagesstätte Namn saknas 790 m
Grundschule Norreportskolan 360 m
Grundschule Backaskolan 550 m
Grundschule Källan skola 590 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 807 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.773 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.011 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 54 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel
Tragwerk Sten
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 586 m²
Steuerwert 3 914 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gedigen 1940-talsvilla med rymd och charm Centralt belägen soutterängvilla i centrala Ystad. Boende på återvändsgata med parkering och garage. Boende med högt och trevligt läge. Beskrivning ”Egna hem” är ett anrikt och välkänt område i Ystad innerstad. Dess centrala läge ger extra attraktivitet och närheten till allt är ett plus. På några få minuter går du till både gågatan, idrottshallar med mera. Gågatan och dess omnejd erbjuder både sällanköpsvaror och dagligvaror. Dessutom ett stort utbud av café- och restaurangliv och sist men inte minst ett rikt kulturliv. För pendlaren är tågstationen inte långt borta. Tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Ett stenkast från Egna Hem hittar du skolor för alla åldrar - från förskolan enda upp till och med gymnasiet. Välkommen till Alegatan 8 - en gedigen soutterängvilla med gångavstånd till allt. Vid huset finns en bra biluppställningsplats med plats för två bilar. Här kan du också köra in till garaget. Innanför ytterdörren finns en entré och hall med klinkergolv. Sovrum med parkettgolv, fönster i söder. Ytterligare en hall med klinkergolv, utgång i öster. Ytterligare utrymme med tvättstuga, pannrum med fjärrvärmeanläggning, förråd och garage. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Trappa upp till andra våningen. På andra våningen möts du av ett stort, härligt allrum med parkettgolv, ett fantastiskt ljusinsläpp från söder, öppen spis (används ej). Allrummet går att avdela för den som vill ha ett extra sovrum. Hall med parkettgolv. Gästtoalett med plastmatta på golv. Sovrum med parkettgolv, fönster i öster. Kök med linoliumplattor, köksinredning från 2015 i vitt, utgång till trädgårdsyta i norr.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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