Bild 1 von 34

Åkerbärsvägen 39

Nykvarn · Haus · Baujahr 1977

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

85/100
Schulen
81
Versorgung
82
Pendeln
81
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för delar av Nykvarn 1:11 m.fl. (Hökmossbadet och parkområde)

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Park och bad

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2023:498 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 54583-2023

160 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2023

Gemeldete Fläche: 8,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63586-2023

290 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63581-2023

430 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 13,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 990 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,3 km
Café Kafé Änglagott 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Restaurant 1,5 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport Eishalle 9,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Sport Actic 10 km
Sport Schwimmbad 13 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 180 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 850 m
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1,1 km
Grundschule Furuborgskolan 950 m
Grundschule Lillhagaskolan 1 km
Grundschule Turingeskolan 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 921 m
Entfernung
Badestelle 1.185 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Treglasfönster
Fundament Platta på mark
Heizung Luft/luft värmepump, direktverkande el och kamin.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 318 m²
Steuerwert 3 239 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en stilfull och omsorgsfullt planerad familjevilla där modern design, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljus samspelar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Här möts eleganta materialval, sobra kulörer och en genomtänkt planlösning som gör vardagen både enkel och inspirerande. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen låter ljuset flöda genom bostaden och skapar en luftig och välkomnande atmosfär där familj och vänner naturligt samlas. Hemmets hjärta är det generöst tilltagna vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till det välutrustade köket. Här skapas en självklar mötesplats för både vardagens lugna stunder och livliga middagar med nära och kära. Köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och en funktionell utformning som gör matlagningen till ett nöje. Bostaden rymmer fyra välplanerade sovrum som ger plats för hela familjen, kompletterat med ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Den praktiska walk-in closeten skapar både ordning och en lyxig känsla i vardagen, medan de två smakfullt renoverade badrummen tillsammans med den separata tvättstugan bidrar till ett bekvämt och välfungerande boende. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt där det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både grillmiddagar, loungemöbler och avkopplande stunder i solen – en perfekt miljö för umgänge med familj och vänner från tidig vår till sen höst. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, busshållplats och vackra naturområden. Samtidigt ligger Nykvarns centrum på bekvämt gångavstånd med butiker, service, restauranger och goda kommunikationer som gör vardagen smidig och bekväm. Ett hem där stil, funktion och livskvalitet möts i perfekt harmoni – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 11.09.2026 Preis festgelegt auf 4.595.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Odlarvägen 22, Enhörna

Södertälje 14 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Fjällgatan 12C, Gnesta

4.795.000 SEK
ca. 426.704 €
Gnesta 39 Min. nach Gnesta

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Kottestigen 27

Botkyrka 32 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Sedelvägen 94

Botkyrka 33 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Passarevägen 3B

Nykvarns kommun 19 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −2 %

Oskarsborgsvägen 4

4.395.000 SEK
ca. 391.108 €
Nykvarns kommun 17 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Angebotspreis
4.595.000 SEK
ca. 408.906 €
Beim Makler ansehen