Bebauungsplan Inför samråd
Detaljplan för Nykvarn 1:35
70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Idrottsändamål/parkering
Passarevägen 3B
Nykvarn · Haus · Baujahr 1948
NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1948
Baujahr
Ausstattung
Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4
Lage
85/100Schulen
90
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
87
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
Bebauungsplan Inför antagande
Detaljplan för Cementen 1 m.fl.
190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Bostäder, idrott och en förskola
Planungsprogramm Tidigt skede
Planprogram för norra stationsområdet
210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 18848-2024
750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 14. Mai 2024
Gemeldete Fläche: 0,6 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Aktenzeichen A 54583-2023
950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 3. November 2023
Gemeldete Fläche: 8,4 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Sport Sporthalle 440 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 550 m
Café Kafé Änglagott 600 m
Apotheke Apoteket 740 m
Restaurant 780 m
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Eishalle 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Sport Actic 9,2 km
Nahversorger Al Kazazi 9,6 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 450 m
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 680 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 780 m
Grundschule Lillhagaskolan 530 m
Grundschule Furuborgskolan 550 m
Grundschule Turingeskolan 950 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 680 m
Entfernung
Badestelle 1.537 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongkällare
Heizung Kombipanna El/Ved
Breitband Fiber
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 871 m²
Steuerwert 3 130 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkomna till Passarevägen 3B, denna hemtrevliga villa som har ett perfekt läge i centrala Nykvarn. Bostaden som totalrenoverades 2015 erbjuder fint kök, två sovrum, vardagsrum och helkaklat badrum samt en källare men mycket goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni en kort promenad från centrum som erbjuder butiker, restauranger och snabbtåg till Stockholm. Välkomna på visning!
Merkmale
- Schule: kurzer Fußweg
- Gute Versorgung
- Kurzer Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Ruhige Lage
- Akzeptable Luft
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Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
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samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
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4.595.000 SEK
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samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −2 %
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samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst
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6.895.000 SEK
ca. 613.582 €
Gnesta 62 Min. nach Gnesta
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
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samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Angebotspreis
--
Passarevägen 3B
Nykvarn · Haus · Baujahr 1948
NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
1 / 32
Ausstattung
Zustand
Vollständig renoviert
Charakter
Neutral
Bauzeit
1940er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage
Lage
85 /100
Schulen
90
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
87
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %Nykvarn 25.4 %Stockholm 14.6 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
Bebauungsplan Inför samråd
Detaljplan för Nykvarn 1:35
70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Idrottsändamål/parkering
Bebauungsplan Inför antagande
Detaljplan för Cementen 1 m.fl.
190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Bostäder, idrott och en förskola
Planungsprogramm Tidigt skede
Planprogram för norra stationsområdet
210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 18848-2024
750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 14. Mai 2024
Gemeldete Fläche: 0,6 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Aktenzeichen A 54583-2023
950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 3. November 2023
Gemeldete Fläche: 8,4 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Sport Sporthalle 440 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 550 m
Café Kafé Änglagott 600 m
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Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 680 m
Entfernung
Badestelle 1.537 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
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Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
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gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongkällare
Heizung Kombipanna El/Ved
Breitband Fiber
Grundstück und Finanzen
Steuerwert 3 130 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Välkomna till Passarevägen 3B, denna hemtrevliga villa som har ett perfekt läge i centrala Nykvarn. Bostaden som totalrenoverades 2015 erbjuder fint kök, två sovrum, vardagsrum och helkaklat badrum samt en källare men mycket goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni en kort promenad från centrum som erbjuder butiker, restauranger och snabbtåg till Stockholm. Välkomna på visning!
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samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −2 %
Oskarsborgsvägen 4
4.395.000 SEK
ca. 391.108 €
Nykvarns kommun 17 Min. nach Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst
Skiren Gården 1, Gnesta
6.895.000 SEK
ca. 613.582 €
Gnesta 62 Min. nach Gnesta
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Odlarvägen 22, Enhörna
Södertälje 14 Min. nach Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft