Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Separat lägenhet och stor uthyrningsdel! Villa Zetterling är en unik fastighet med anor från början av 1900-talet, vackert belägen i Tingstäde och omgiven av cirka nio hektar mark endast 20 min från centrala Visby. Den tidigare militärbyggnaden, som ursprungligen uppfördes 1901 som materialförråd till Tingstäde Fästning, genomgick 2017–2018 en omfattande omvandling till en exklusiv privatbostad och generationsboende med pensionatskänsla. Resultatet är ett imponerande hem där historisk karaktär möter modern komfort. Byggnaden är mycket gediget uppförd och flera av de ursprungliga detaljerna har bevarats, såsom synliga takbjälkar och den robusta känslan från byggnadsåret. Samtidigt är hela huset i princip i nyskick då allt från el och VA till ventilation och uppvärmning installerades nytt vid ombyggnationen. Fastigheten värms upp via luft/vatten-värmepump och fiber är indraget. Bostaden erbjuder generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Entréplanet präglas av stora sällskapsytor med braskamin, flera glasade pardörrar mot den skyddade uteplatsen samt ett välutrustat kök med restaurangkänsla. Här finns även tvättdel, flera gäst-wc och möjlighet att dela av huset till två separata boenden – perfekt för generationsboende eller uthyrning. De fem sovrummen på övre plan har egna badrum. Den separata delen med ''Master-bedroom'' och ytterligare ett sovrum har även ett eget kök och badrum som man kan välja att bo i själv. Interiören har en genomgående hotell- och pensionatskänsla med ljusa materialval, trägolv och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Fastigheten erbjuder dessutom stora utvecklingsmöjligheter. Den omfattande marken lämpar sig för exempelvis hästgård, mindre verksamhet eller framtida exploatering. Villa Zetterling är ett ovanligt tillfälle för den som söker ett stort och karaktärsfullt boende med historia, avskildhet och möjligheter långt utöver det vanliga. Fastigheten ligger i ett skogsområde med många stigar och små vägar som passar bra för promenader, löpning eller cykling. Skogen runt huset ger ett lugnt och skyddat läge samtidigt som det finns gott om ytor att röra sig på. Från fastigheten går det även att ta sig ner till Tingstäde träsk, både via stigar och vägar i området. Närheten till träsket ger bra möjligheter för bad, promenader och friluftsliv.