Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad villa med fem sovrum i Fole Välkommen till Fole Stora Ryftes 941 och denna villa med ett trivsamt lantligt läge i Fole. Här erbjuds ett väl tilltaget boende i två plan med flera sovrum, trevliga sällskapsytor och praktiska utrymmen för vardagen. På entréplanet finns kök med bra arbetsytor och plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med braskamin samt utgång till altanen. Här finns även tre sovrum, varav ett idag används som kontor, samt ett badrum som renoverades 2023. Entréplanet erbjuder dessutom praktiska utrymmen i form av tvättstuga, groventré, förråd samt ett sammanbyggt garage. På övre plan finns ytterligare två sovrum med bra ytor. Det ena erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar, medan det andra tillkom 2026 när en del av det tidigare allrummet byggdes om för att skapa ytterligare ett separat sovrum. Utomhus väntar en trevlig tomt med gräsytor, uppvuxna träd och häckar som ramar in fastigheten. Här finns även en större altan med plats för utemöbler samt växthus och odlingslådor för den odlingsintresserade. Den grusade uppfarten erbjuder bra parkeringsmöjligheter och leder fram till husets garage. I Fole finns både matvarubutik och skola från förskoleklass till årskurs 6. Här bor du lantligt samtidigt som Visby ligger på ett bekvämt avstånd, med tillgång till stadens större utbud av service, handel och aktiviteter. Varmt välkommen på visning! Planlösning: ENTRÉPLAN GARAGE Garage i direkt anslutning till huset med plats för bil samt ytterligare förvaring. Garaget nås via en fjärrstyrd garageport och har även en separat dörr mot groventrén. FÖRRÅD Praktiskt förråd med bra ytor för förvaring. Utrymmet lämpar sig även väl för den som önskar en mindre verkstad eller ett hobbyrum, med arbetsbänk och fönster. GROVENTRÉ Praktisk groventré med plats för avhängning på hatthylla samt ytterligare förvaring i garderober. Härifrån nås bland annat tvättstuga, förråd och garage. TVÄTTSTUGA Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk med diskho samt förvaring som ger praktiska arbetsytor för den dagliga tvätten. KÖK Kök med gott om både förvaring och arbetsytor samt uppdaterad maskinell utrustning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord med utrymme för flera sittplatser. BADRUM Badrum renoverat 2023 med dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. SOVRUM Sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Förvaring finns i garderob. SOVRUM Rum som idag används som kontor men som även lämpar sig väl som sovrum. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Braskaminen blir en naturlig del av rummet och bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet finns även utgång till bostadens altan. SOVRUM Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Rummets storlek ger flera möjligheter till möblering. ÖVRE PLAN SOVRUM Rymligt sovrum med snedtak och synliga takbjälkar som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för säng och övrigt möblemang samt bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar. SOVRUM Ytterligare sovrum som färdigställdes 2026. Utrymmet var tidigare en del av ett större allrum men har byggts om för att skapa ytterligare ett separat sovrum. Rummet har plats för säng och kompletterande möblemang.