1 / 12

Yxlö bryggväg 64

Norrtälje · Fritidshus · Byggd 1900

RustiktLätt moderniserat1900-tal
45 m²
Boarea
2
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspont +9

Läge

68/100
Skola
42
Service
68
Pendling
57
Trafiknärhet
98
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 29 min bil
Täby 64 min bil
Solna 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.9 km
Café Kafé Amalia 2.0 km
Restaurang Högmarsö Krog 2.2 km
Matbutik ICA Nära Högmarsö 2.2 km
Närbutik Furusundsmacken 4.2 km
Sport Sporthall 14.0 km
Sport Ridhus 14.2 km
Grundskola Köpmanholms skola 4.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 309 m
avstånd
Badplats 4 363 m
Blidö, Rådmansholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 171 m²

Beskrivning

Riktigt tilltalande strandfastighet i eftertraktat läge intill Furusundsleden, med kvällssol och magiska solnedgångar som sätter tonen för långa sommarkvällar vid vattnet. Huset, med det charmiga namnet Edsbacka, har sitt ursprung i en äldre byggnad som med omsorg har byggts till och smakfullt uppfräschats. Här möts du av en generös, trädäckad altan i absolut frontläge mot stranden – en naturlig samlingsplats där solen följer dig från morgonens första strålar till kvällens sista ljus. Det något upphöjda läget, bara några meter över havet, ger en rogivande och vidsträckt utsikt över Furusundsleden. Fastigheten har servitut för nyttjande av framförliggande mark med cirka 300 meter strandlinje, vilket skapar fina möjligheter till bad, rekreation och ett aktivt skärgårdsliv. Dessutom är fastigheten delägare i intilliggande s:14 där brygga finns. Invändigt präglas huset av en ljus och harmonisk atmosfär med målade trägolv, genomgående ljus färgsättning och vackra synliga takbjälkar som ger karaktär. Här finns kök, helkaklat duschrum med förbränningstoalett samt ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot havet och direkt utgång till altanen. Under altanen finns praktiska förvaringsutrymmen, idealiska för utemöbler och trädgårdsutrustning. På entrésidan finns ytterligare en uteplats, vackert placerad en bit upp på berget. Yxlö Bryggväg 64 erbjuder ett genuint havsnära boende med stor utvecklingspotential – en plats att forma och njuta av, året om eller som ett exklusivt fritidsboende i skärgårdsmiljö.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Sänkt till 4 495 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HJ
Henric Johansson
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare