Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ytteråkerö Björsgropsvägen 13 – en sällsynt chans att förvärva en genuin gård i hjärtat av en av Leksands mest eftertraktade och levande byar. Här möts tradition och potential i en miljö där lugn, gemenskap och odlingsglädje samsas med närheten till stad och service. Det är inte ofta fastigheter säljs i Ytteråkerö. Här stannar man – i generationer. Många av gårdarna går i arv och det säger något om livskvaliteten som erbjuds här. Bostadshuset erbjuder gott om plats, med dessutom en hel källarvåning som rymmer både tvättstuga, pannrum och mycket goda förvaringsutrymmen. Fastigheten erbjuder stora ytor och flera användbara byggnader – bland annat förrådsbyggnader, en lekstuga och ett växthus för den odlingsintresserade. På tomten finns gott om fruktträd bland annat äpplen, päron och hallon! Ytteråkerö är en del av den populära Häradsbygden, vackert belägen strax söder om Leksands centrum och väster om Österdalälven. Landskapet präglas av öppna fält, faluröda hus med tegelpannor och en levande bykänsla. I byn finns en charmig bystuga och den lilla tjärnen Björstjärnen. 5 minuters promenad till bad i en vik av Österdalälven, dessutom med båtplatser. Trots det lantliga lugnet är det nära till det mesta. Leksands centrum ligger bara några kilometer bort – en cykeltur för den aktiva. Skolor och förskola finns i närheten, perfekt om man har barn! Riksvägen finns inom räckhåll, vilket ger goda pendlingsmöjligheter till både Borlänge och Falun. Här finns alla förutsättningar att skapa ett drömboende – oavsett om du söker lugnet, livsprojektet eller ett liv närmare naturen. Välkomna med en intresseanmälan redan idag!