Sommarslingan 22

Östersund · Villa · Byggår 1990

185 m²
Boarea
6
Rum
1990
Byggår

Läge

81/100
Skola
60
Service
81
Pendling
79
Trafik
100
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjat planarbete

Valla 4:2. Nya bostadstomter

130 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 november 2024

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan vars syfte är att skapa bostadstomter norr om befintlig bebyggelse vid Sommarslingan på västra Frösön. Avsikten är att skapa fem byggrätter för enbostadshus.

Detaljplan Påbörjat planarbete

Del av Valla 6:87, Tonsättarvägen. Kommunalt huvudmannaskap för gata

360 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 augusti 2026

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan för att möjliggöra kommunalt huvudmannaskap för Tonsättarvägen på Frösön. I gällande detaljplan är vägen planlagd som allmän plats lokalgata med enskilt huvudmannaskap där Sommarskogens samfällighetsförening ansvarar för drift och underhåll av vägen. I planförslaget ändras huvudmannaskapet från enskilt till kommunalt huvudmannaskap vilket innebär att kommunen kommer ta över ansvaret över vägen med drift och underhåll.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Frösövallen Café & vandrarhem 980 m
Restaurang Kungsgården 1,8 km
Sport Sporthall 2,4 km
Matbutik ICA Valhalla 2,9 km
Sport Ridhus 3,6 km
Vård Vårdcentral 4,7 km
Sport Badhus 5 km
Sport STC Östersund Frösön 5,5 km
Närbutik Österns Livs 6,2 km
Apotek Kronans Apotek 6,3 km
Systembolaget 6,4 km
Sport Multiarena 7,5 km
Förskola Förskola Videgården 2,3 km
Förskola Förskola Önegården 3 km
Förskola Förskola Fröja 3,6 km
Grundskola Vallaskolan 2,8 km
Grundskola Böle Byskola AB 3,9 km
Grundskola Östersunds Waldorfskola 4,4 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 738 m
avstånd
Badplats 2 401 m
Kungsgårdsviken
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme - golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 313 m²
Taxeringsvärde 4 969 000 kr

Drömläge med milsvid utsikt! Drömläge vid Sommarhagen och Frösö Golfbana. Framtidssäkrat med extremt låga driftskostnader tack vare batterilager, solceller och bergvärme. Beskrivning Välkomna till Jämtlands vackraste utsikt! Här har jag nu det stora nöjet att presentera ett läge som sällan saluförs och som i kombination med framtidssäkrade energilösningar gör detta till ett tillfälle som ni inte får missa. Detta är verkligen unikt där driftskostnaderna är så låga att det är lätt att tappa hakan. Här är optimerat in i minsta detalj med batterilager på 23 kWh som möjliggör för elprisarbitrage, solceller som producerar egen el och något så unikt som eget jordtag vilket gör att fastigheten klarar ödrift utanför elnätet vid strömavbrott. Under sommarhalvåret klarar ni er alltså länge på egenproducerad el som laddar batterierna. Systemet är självklart anpassat och noga upplagt för att sköta kostnadsoptimeringen på egen hand. Önskar ni använda balanstjänster via t.ex. checkwatt kan kalkylen till och med bli ännu bättre. Självklart har bilen sin givna plats i garaget där portarna är fjärrstyrda och elbilsladdare installerad. Den underbara villan passar perfekt även för den stora familjen med sina fyra sovrum fördelade på de två våningsplanen och härliga sällskapsutrymmen på övre plan där utsikten är magisk och ljuset formligen flödar in. Här bjuder ni in familj och gäster och placerar dem vid bordet i matsalen, mot utsikten som är lätt att förälska sig i. Kaminer som värmer gott finner ni i båda planen. Köket är renoverat och självklart är här genomtänkt med påkostade och energisnåla vitvaror och bänkskivor i exklusiv sten. Badrummen är samtliga renoverade och här finner ni dessutom bastu i souterrängplanet. Tomten är även den noga planerad av trädgårdsarkitekt och här njuter ni av fina odlingsmöjligheter och både gäststuga, lusthus samt lekstuga. Att i princip bo granne med Frösö golfbana är ytterligare fördelar med detta läge och till stadspulsen i Östersund är avståndet mycket bekvämt. Välkomna till Frösöns framsida! Interiör Golvvärme med individuella slingor och digitala rumstermostater. Rumsbeskrivningar ENTRÉ/ALLRUM - SOUTERRÄNGPLAN Välkomnande hall med gott om utrymme för klädavhängning och skor vid hatthylla och två inbyggda garderober. Här är kaminen från Jötul i centrum och värmer gott. Slittålig plastmatta med klinkermönster på golvet och ljusa väggar. SOVRUM - SOUTERRÄNGPLAN Sovrum till vänster från entrén med högklassigt, slittåligt laminatgolv och ljusa målade väggar. Hela sex inbyggda garderober för praktisk förvaring. Hörnläget gör rummet ljust och utsikt mot fjällen och sjön är underbar från detta sovrum. SOVRUM/KONTOR - SOUTERRÄNGPLAN Souterrängplanets andra sovrum passar även perfekt som kontor. Träfärgad plastmatta på golvet och tapetserade väggar. En inbyggd dubbelgarderob för praktisk förvaring. BADRUM - SOUTERRÄNGPLAN Badrum med klinkergolv i huvudsak i grön nyans och matchande kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, handfatskommod, spegel med belysning samt wc. TVÄTTSTUGA - SOUTERRÄNGPLAN Tvättstuga med ljus våtrumsmatta och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare , tvättho och värmepump. Här finns gott om utrymme för att hantera och torka tvätten. DUSCH/BASTU - SOUTERRÄNGPLAN Med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finner ni dusch med duschvägg och kombibastu med både ånga och torrbastu. FÖRRÅD/TEKNIKRUM - SOUTERRÄNGP Förrådsrum i souterrängplanet med gott om förvaring. Ljus plastmatta och ljusa målade väggar. Innanför förrådet finner ni ett hobbyrum som nyttjas som teknikrum och med arbetsbänk och förvaring. HALL - ÖVRE PLAN Ni välkomnas till det sociala över planet via trappan och in i hallen som är centralt placerad varifrån övre planets samtliga rum smidigt nås. Klinkermönstrad plastmatta och ljusa tapeter även här. KÖK - ÖVRE PLAN Med burspråk mot sjön, fjällen och utsikten är köket en underbar plats att umgås och njuta av härliga måltider i. Köket är renoverat med vita luckor i klassiskt tidlöst utförande med spegel och bänkskivor i svart sten tillsammans med vitt kakel som stänkskydd. Maskinellt är köket utrutat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Matplats vid burspråk och enhetligt golv såsom i hallen samt tapetserade väggar. MATSAL - ÖVRE PLAN Matsalen intill köket är ljus och inbjudande och har även utgång till den stora balkongen. Trägolv och ljusa tapetserade väggar. SÄLLSKAPSRUM - ÖVRE PLAN Hörnläget gör rummet underbart ljust och utsikten är fantastisk även från detta rum. Här är vedkaminen i centrum och ni finner ett trägolv samt ljusa tapetserade väggar. BADRUM - ÖVRE PLAN Med klinkergolv i huvudsak i blå nyans och matchande kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, handfatskommod, spegel med belysning samt wc. SOVRUM - ÖVRE PLAN Perfekt mastersovrum med skjutdörrsgarderob för gott om praktisk förvaring. Ljust laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna. Utgång till uteplats med morgonsol. SOVRUM - ÖVRE PLAN Sovrumed ljus plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Två garderober för praktisk förvaring.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FB
Fredrik Berglund
Bjurfors Östersund
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare