Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en exklusiv villa signerad av en i Sverige mest framstående arkitekter – Gert Wingårdh. Denna moderna bostad, belägen på eftertraktad adress på Viggbyholms Sjösida, kombinerar form, funktion och en naturnära livsstil på allra bästa sätt. Villan är omsorgsfullt placerad på en plan och privat trädgårdstomt inramad av en tät, uppvuxen avenbokshäck – perfekt för dig som söker ett harmoniskt och insynsskyddat boende. Här finns dessutom gott om utrymme för att anlägga en pool för den som önskar sätta en extra guldkant på tillvaron och kanske ett tillhörande poolhus. Det finns också möjlighet till ett Attefallshus för t ex generationsboende eller hemmakontor. Huset bjuder på generösa och öppna sällskapsytor där ljuset faller fint in genom stora fönsterpartier med vacker utsikt över den privata trädgården. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor – perfekt för både vardag och fest. I centrum av hemmet står en vacker och stilren braskamin vars värme och sken kan avnjutas både från vardagsrumsdelen och den angränsande matsalen – en självklar samlingspunkt under årets alla årstider. På övre plan finner du fyra rofyllda sovrum samt ett större allrum. Här finns också ett stilrent badrum som du når från två håll, dels från master bedroom samt från hallen. Det här huset erbjuder alla bekvämligheter för ett modernt familjeliv: uppvärmning via energieffektiv bergvärme ger låg driftkostnad och fiber är indraget för snabb uppkoppling. Här bor du med en behaglig och jämn värme tack vare vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Den sköna värmen sprids jämnt i hela huset och dessutom slipper du synliga radiatorer vilket ger rena, stilrena ytor och större frihet i möbleringen. För ett behagligt inomhusklimat även under årets varmare månader finns en luft-luftvärmepumpar installerade på taket vilket ger sval svalka i tre sovrum. De bidrar med effektiv kyla och skön AC under sommaren, samtidigt som de ger möjlighet till energieffektiv uppvärmning vintertid. Boendet erbjuder utmärkta parkeringsmöjligheter med både garage, carport och två extra bilplatser på uppfarten. Läget är svårslaget – med närhet till både marina, grönområden, skolor, kommunikationer och endast 30 minuter till Arlanda. Ett hem för dig som vill bo exklusivt, bekvämt och naturnära, med en arkitektur som inspirerar varje dag. För mer information, kontakta mäklaren Ulrika Källström 076-760 6866, [email protected]