Bild 1 av 45

Vrån 1

Varberg · Villa · Byggår 1964

1960-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +2

Läge

67/100
Skola
25
Service
63
Pendling
76
Trafik
76
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Varberg.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Smedjan 1,6 km
Restaurang Solbacken 2,1 km
Matbutik Ica Nära 5,7 km
Sport Sporthall 6 km
Apotek 7,1 km
Närbutik ICA Nära Bua 7,1 km
Vård Vårdcentral 8,6 km
Sport Ishall 9,1 km
Sport Ridhus 9,3 km
Sport Nordic Wellness 9,4 km
Sport Badhus 10,1 km
Sport Multiarena 11,9 km
Förskola Åskloster Förskola 1,6 km
Förskola Skeppets Förskola 3,3 km
Förskola Förskola Limabacka 5 km
Grundskola Deromeskolan F-3 och fritidshem 6 km
Grundskola Bläshammar skola F-6 och fritidshem 6,2 km
Grundskola Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 6,4 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 080 m
avstånd
Vindkraftverk 2 398 m
Västra Derome, 150 m högt
Badplats 2 373 m
Kärradal norra(1), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 98 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, med aluminiumplåt på det ursprungliga eternittaket
Fönster 2-glas + 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband ADSL via Telia (Fiber i tomtgräns)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 297 m²
Taxeringsvärde 3 104 000 kr
Taxeringsår 2024

Lantlig idyll med plats för livet Välkommen till Vrån 1 – ett charmigt och rymligt hem för dig som längtar efter lugnet, den stora trädgården och möjligheten att låta vardagen ta lite mer plats. Här bor du lantligt och rofyllt på en generös tomt om hela 4 297 kvm, med gott om utrymme för både odling, lek, avkoppling och egna projekt. Huset är ett enplanshus med källare och erbjuder 105 kvm boarea samt ytterligare 95 kvm i källarplanet. På entréplanet finns fyra rum, varav tre sovrum, vilket ger en trivsam och praktisk planlösning för familjen. Källaren bidrar med generösa extra ytor som kan användas efter behov – kanske som hobbyrum, verkstad, förvaring eller varför inte en plats för tonåringens egna intressen? Här är det lätt att fastna för trädgården. Den stora tomten ger en härlig frihetskänsla och gott om plats att skapa sin egen gröna oas. För den odlingsintresserade finns redan två växthus, varav ett större, som bjuder in till att odla tomater, gurka, kryddor och annat gott från vår till höst. Tänk att kunna gå ut i trädgården och hämta dagens middag direkt från den egna odlingen. Det finns också gott om plats för barnens lek, sommarens fikastunder och långa dagar utomhus. Här kan trädgården få växa fram över tid och bli precis så personlig som du önskar. Huset värms upp med bergvärme och ena badrummet renoverades 2020 och köket 2019– tre praktiska och uppskattade delar som redan är omhändertagna. Vrån 1 passar dig som uppskattar det genuina och vill ha plats omkring dig. Ett hem där trädgården kan bli en stor del av livet, där växthusen väntar på nästa odlingssäsong och där det finns gott om utrymme för familj, hobby och vardagens alla små projekt. Här finns helt enkelt förutsättningar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver – med den lantliga känslan som bara en riktigt stor tomt kan ge.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris satt till 3 200 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Ripstigen 17

3 800 000 kr
Varbergs kommun 21 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −9 %

Ripstigen 8, Varberg Norra

3 095 000 kr
Varberg 21 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hägnestigen 7

6 525 000 kr
Varberg 28 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Löftabrovägen 9

Varbergs kommun 36 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Utterosvägen 8, Tvååker

4 500 000 kr
Varberg 20 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Organistvägen 16

10 250 000 kr
Kungsbacka kommun 17 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
MB
Martin Bergman
Varberg
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare