Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Violgatan 50 och denna rymliga 1½-plansvilla om 159 kvm med fritt läge på hörntomt, fem sovrum och en härlig trädgård i söderläge. Här bor du i ett barnvänligt kvarter med närhet till skola och cykelavstånd till centrum. Med generösa sällskapsytor, inglasat uterum och en trivsam lättskätt trädgård är detta ett hem skapat för både vardagstrivsel och sociala stunder. Roslundaär ett omtyckt och barnvänligt område som erbjuder en rofylld miljö för hela familjen. Här bor du med förskolor och skolor inom bekvämt avstånd, vilket skapar en smidig vardag för både stora och små. Närheten till härliga promenader och lek i den närbelägna skogen och Hembygdsparken gör läget idealiskt för familjer. Här finns även lekplatser i kvarteret som blir en naturlig samlingsplats för områdets barn. När det är dags att bege sig vidare är kommunikationerna utmärkta, med kollektivtrafik som stannar runt hörnet från hemmet. Det centrala läget gör att du enkelt når stadens utbud, samtidigt som du har cykelavstånd till mataffärer. Här får du det bästa av två världar – en lugn tillvaro i trivsamma kvarter med närhet till allt som behövs för en bekväm livsstil. Entré med laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålad träpanel i tak samt vitmålad trappa till ovanvåning. Ytterdörr med kodlås. I ansluting till entrén har man gäst wc med klinkergolv,vitkakel, infällda spotlights i tak, handfat med kommod,spegel med belysning samt WC. Sällskapsrum med genomgående ljus ekparkett, ljusmålade väggar samt utgång till uteplats. Master sovrum i anslutning till entrén med laminatgolv, tapet samt skjutgarderober. Sovrum/kontor med laminatgolv och tapet med fönster mot trädgården. Kök & matplats med klinkergolv, väggar i gråton, vitmålad träpanel i tak, vit köksinredning, laminatbänkskiva, vitkaklat stänkskydd, spis med glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys. Helkaklat badrum med beiget klinkergolv (golvvärme l) och beige kakel, infällda spotlights i tak, badkar på tassar, duschplats med betongglas, handfat med kommod, spegelskåp, Wc, samt el- handdukstork. I anlslutning har man tvättavdelning med klinkergolv målde väggar, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ. På ovanvåningen möts man av stort allrum med genomgående laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålad träpanel i tak. I anslutning till allrummet har man även WC. Stort sovrum med kupa mot husets framsida. Interiör med målade väggar och ljust laminatgolv. Ljust sovrum med interiör med målade väggar och ljust laminatgolv. Wc med laminatgolv, tapet, kommod, kakel, spegel. Groventré med ljust laminatgolv, vitmålade väggar, varmvattenberedare, elskåp, vattenmätare och utgång till inglasat uterum. I anslutning till groventrén finner man trivsamt uterum med skjutdörrspartier ut till trädgården. Lättskött lagom stor trädgård i söderläge som omgärdas av staket. Stort trädäck som ger plats för både matgrupp och loungemöbler. Här ges plats för både avkoppling och lek. Huset har ett bra läge på hörntomt. Ljust sovrum med interiör med målade väggar och ljust laminatgolv. Välkommen till Violgatan 50 och denna rymliga 1 ½-plansvilla i barnvänligaRoslunda. Här bor du på en friköpt hörntomt med ett fritt läge och en trädgård i söderläge, perfekt för dig som söker ett ljust och luftigt hem med generösa sällskapsytor och plats för hela familjen. I hallen möts du av en inbjudande atmosfär med mörkt klinkergolv som övergår i ljust laminatgolv och en effektfull fondvägg. Härifrån leder en vit trappa med beige stegbeklädnad upp till övre plan. Hjärtat i hemmet är vardagsrummet, en luftig yta som bjuder in till social samvaro och avkoppling. Från rummet har man utgång till den soliga uteplatsen. Köket är ljust och praktiskt utformat med vit köksinredning, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om plats för matlagning och samvaro vid matplatsen, där klinkergolvet och de grå väggarna skapar en stilren bas.I anslutning ligger en groventré med utgång till det inglasade uterummet, vilket ger en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Villan erbjuder totalt fem sovrum, vilket ger utrymme för både familj, gäster och hemmakontor. Rummen är genomgående ljusa med laminatgolv och tapetserade väggar. På övre plan finner du även ett allrum som fungerar utmärkt som extra vardagsrum för barnen. Badrumsmiljön är välutrustad med helkaklade ytor, infällda spotlights och både badkar med tassar och duschplats med glasbetongvägg. För extra bekvämlighet finns även en gäst-WC på entréplan och en WC på övre plan. Utomhus väntar en härlig trädgårdstomt där uteplatsen med stenplattor och belysningsstolpe samt träaltanen med glasräcke blir givna platser för sommarens middagar. Huset värms upp via luftvärmepump och direkt el. Under åren har bostaden genomgått flera uppdateringar, bland annat renovering av WC på övre plan 2017, ny träfasad på gavlarna 2020 och nya fönster på ovanvåningen 2019. Till huset hör en bilplats i carport via samfällighet. Ett hem för dig som söker rymd, ett fritt läge och närhet till både skola och centrum — varmt välkommen på visning!